東京都多摩市聖ヶ丘2丁目47-12 京王永山駅新築一戸建て物件詳細

間取図　【多摩市聖ヶ丘2丁目】土地面積約60坪とゆとりある広さに、4LDK＋WIC×2＋SIC＋リネン庫の贅沢な間取の新邸が誕生します。

完成予想図（外観）【多摩市聖ヶ丘2丁目】白を基調とした明るめの配色で、柔らかくほっこりとした姿のマイホームです。暖かみのある木目も配し、優しい色使いでコントラストを抑え落ち着きある家を演出しています

外観　【多摩市聖ヶ丘2丁目】見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。

外観　【多摩市聖ヶ丘2丁目】

接道状況および現場風景　【多摩市聖ヶ丘2丁目】

外観　【多摩市聖ヶ丘2丁目】

接道状況および現場風景　【多摩市聖ヶ丘2丁目】

京王永山駅 (1160m)

小田急永山駅 (1160m)

多摩市立聖ヶ丘小学校 (1000m)

多摩市立聖ヶ丘中学校 (470m)

セブン-イレブン多摩諏訪越通り店 (560m)

西友永山店 (1300m)

多摩市役所 (1220m)

日本医科大学多摩永山病院 (1130m)

セブン-イレブン多摩永山2丁目店 (1470m)

ファミリーマート　秀栄関戸五丁目店 (1600m)

桜ヶ丘公園 (940m)

桜ヶ丘公園ゆうひの丘展望台 (1610m)

永山北公園 (1500m)

冨士ケ丘幼稚園 (1710m)

こぐま保育園 (社会福祉法人多摩福祉会） (1790m)

食器洗乾燥機食器洗乾燥機は、手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とすことができます。また、殺菌効果が高くお子様の哺乳瓶などを使うご家庭でも需要が高く大変便利！

浄水器一体型水栓いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備

TVモニター付インターホン訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！

24時間換気システム 24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

土間収納土間収納にはアウトドアやガーデニンググッズを保管できて、玄関を綺麗に保てます。

浴室換気乾燥暖房機雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機

区画図　【多摩市聖ヶ丘2丁目】平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

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「京王永山」駅と「小田急永山」駅の2駅が徒歩14分！23.5帖の広々としたLDKの間取りが魅力の物件です。物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も担当の松浦までお気軽にご連絡・ご相談下さい。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

6999万円

返済シミュレーション

住所

東京都多摩市聖ヶ丘2丁目47-12

交通

京王電鉄相模原線京王永山駅徒歩14分
小田急電鉄多摩線小田急永山駅徒歩14分

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間取り

4LDK

建物面積

112.79m²

土地面積

203.44m²(実測)

私道面積

接道状況

南東6ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

宅地

築年月

2025年10月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料

都市計画

市街化区域

現況

未完成

引渡可能時期

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・バルコニー・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
多摩市立聖ヶ丘小学校（1,000m）、多摩市立聖ヶ丘中学校（470m）
・買い物
スーパー（1,300m）、コンビニ（1,600m）
・その他施設
公園（1,500m）
●一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。●大きなソファーを置いても圧迫感がない約２３．５帖の広々ＬＤＫ。　窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。　●リビングイン階段で自然と家族が集う憩の空間になります。●リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。●収納量ばっちりのウォークインクローゼットがリビングにあります！●土間収納にはアウトドアやガーデニンググッズを保管できて、玄関を綺麗に保てます。●各居室は２面採光により、明るく開放的な空間となっています。●ご家族の様子を確認しながら調理ができる対面キッチンはビルトイン食洗機を標準完備●充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか？●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！　【間取り備考】＋ＷＩＣ×２、土間収納　【設備・特記事項備考】フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｗ建０９４００号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：112.79m²
法令等制限：地区計画区域内（聖ヶ丘地区）
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

多摩市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内8位
全国41位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 都内15位
全国581位

利便度: 都内15位
全国260位

快適度: 都内2位
全国4位

富裕度: 都内22位
全国67位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内7位
全国22位

偏差値: 57.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,976人	都内27位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	都内27位	全国444位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	136.2床	都内13位	全国366位
1万人当たり医師数	33.4人	都内15位	全国112位
介護保険施設定員数	827人	都内34位	全国284位
介護保険料	5,817円	都内6位	全国305位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.44件	都内6位	全国358位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

多摩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
所在地：東京都西東京市田無町４丁目16-2
取引態様：媒介
管理コード：94806
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1000980094806]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 2025/08/20

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6999万円
東京都多摩市聖ヶ丘2丁目47-12
京王電鉄相模原線京王永山駅徒歩14分
4LDK　112.79m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円