東京都稲城市矢野口京王よみうりランド駅新築一戸建て物件詳細

間取図　【稲城市矢野口】

外観　【稲城市矢野口】

ポスト　【稲城市矢野口】

外観　【稲城市矢野口】

接道状況および現場風景　【稲城市矢野口】

京王よみうりランド駅 (640m)

稲城市立稲城第一小学校 (1120m)

稲城市立稲城第三中学校 (540m)

稲城市役所 (930m)

稲城市立第二図書館 (910m)

アメリア稲城ショッピングセンター (650m)

サンドラッグ東長沼店 (690m)

吉方公園 (690m)

京王リトナード稲城 (1230m)

玄関　【稲城市矢野口】

浴室乾燥機雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。

24時間換気対応 24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

ペアガラス遮熱性の高い複層ガラスを採用、夏冬の冷暖房効率を高めます。

床暖房床暖房で足元ぽかぽか

リビングイン階段家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段

ウォークインクローゼットウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。

カースペース　【稲城市矢野口】

全体区画図　【稲城市矢野口】

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最寄り駅徒歩8分の利便性でありながらＬＤＫ約18帖・カースペース2台の広さ！！建物完成に伴い内覧可能になりました。是非、一度ご見学下さいませ！！ご連絡お待ちしております。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5999万円

返済シミュレーション

住所

東京都稲城市矢野口

交通

京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅徒歩8分
京王電鉄相模原線稲城駅徒歩15分

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間取り

3LDK

建物面積

86.98m²

土地面積

109.11m²(実測)

私道面積

26.25m²

接道状況

東4.5ｍ私道　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

宅地

築年月

2025年7月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
稲城市立稲城第一小学校（1,120m）、稲城市立稲城第三中学校（540m）
・買い物
ドラッグストア（690m）
・その他施設
公園（690m）
●断熱性能を高めた、ＺＥＨ基準の住まい　●各居室にウォークインクローゼットを設けました。ご家族それぞれの荷物をたっぷり収納できるため便利ですね。　●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　●家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段　●床暖房で足元ぽかぽか　●浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。　●後片付けの救世主！　食洗機付きシステムキッチン　●エコジョーズでエコライフ！　●２４時間換気システムにより、花粉・ＰＭ２．５などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。　●遮熱性の高い複層ガラスを採用、夏冬の冷暖房効率を高めます。　●防犯に役立つＴＶモニター付インターフォン　　　【間取り備考】＋３ＷＩＣ　【設備・特記事項備考】ガス（その他）・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｗ建０７１２７号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：86.98m²
法令等制限：宅地造成等工事規制区域　北側は接道していません　前面道路に電柱及び支線有
特記事項: 外断熱

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

稲城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内15位
全国105位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 都内3位
全国306位

利便度: 都内40位
全国725位

快適度: 都内18位
全国73位

富裕度: 都内29位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内11位
全国34位

偏差値: 57.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	2,565人	都内31位	全国206位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	55施設	都内43位	全国364位
1万人当たり病床数	112.9床	都内18位	全国470位
1万人当たり医師数	16.5人	都内36位	全国521位
介護保険施設定員数	529人	都内43位	全国479位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	都内1位	全国214位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内20位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

稲城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
所在地：東京都西東京市田無町４丁目16-2
取引態様：媒介
管理コード：94341
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1000980094341]
情報公開日: 2025年05月23日
次回更新予定日: 2025/08/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5999万円
東京都稲城市矢野口
京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅徒歩8分
3LDK　86.98m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円