東京都狛江市岩戸南3丁目喜多見駅新築一戸建て物件詳細

≪間取図≫建物面積107.34平米の5LDKプラン☆【狛江市岩戸南3丁目】

≪現地外観≫敷地面積約47.08坪とゆとりある広さで、カースペースも2台可能（車種による）。2台所有のご家庭や、普段使い用と趣味のお車の2台所有しても安心です。　【狛江市岩戸南3丁目】

≪現地外観≫床暖房や食洗機など日々の生活を豊かに、暮らしを心地良くする先進の設備の住宅。　【狛江市岩戸南3丁目】

≪接道状況≫新生活は徒歩17分の小田急線「喜多見」駅から始めませんか？【狛江市岩戸南3丁目】

≪現地外観≫ 第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。【狛江市岩戸南3丁目】

≪接道状況≫国土交通省が定めた「住宅性能表示基準」において、もっとも高い等級である「耐震等級3」を取得しています。　【狛江市岩戸南3丁目】

≪現地外観≫ 建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。　【狛江市岩戸南3丁目】

≪現地外観≫ 周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます。【狛江市岩戸南3丁目】

≪現地外観≫ 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も、お気軽にご連絡・ご相談下さい。　【狛江市岩戸南3丁目】

≪現地外観≫ 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　【狛江市岩戸南3丁目】

≪現地外観≫ 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。【狛江市岩戸南3丁目】

≪現地外観≫ 見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。　【狛江市岩戸南3丁目】

≪現地外観≫床暖房や食洗機など日々の生活を豊かに、暮らしを心地良くする先進の設備の住宅。　【狛江市岩戸南3丁目】

≪接道状況≫ 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。【狛江市岩戸南3丁目】

狛江駅 (1650m)

喜多見駅 (1400m)

床暖房リビングにはうれしい床暖房完備で家族の集まる空間を暖めます☆

浄水器おいしい水がいつでも飲める浄水器

食洗機キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き

浴室換気乾燥機雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機

ウォークインクローゼットウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。

温水洗浄便機能付きトイレ温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。

≪全体区画図≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。【狛江市岩戸南3丁目】

ベタ基礎建物を「面」で支える耐震性に優れたベタ基礎。建物の底面全体が鉄筋コンクリートとなっているため、地面からの湿気やシロアリを防ぎやすくなっています。

シロアリ防蟻シロアリは家の木を食べるものです。意外と後回しになりがちなシロアリ対策ですが、何かあってからでは遅いのです。シロアリの発生を防ぎましょう。

在来工法在来工法とは、木造軸組工法とも呼ばれ、日本で古くから用いられてきた伝統工法です。

床下収納あると便利な床下収納

浴室1坪以上ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット

全居室収納各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。

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◇ご家族が集うリビングは広さゆったり約17.5帖☆ ◇家族との会話も弾む対面式システムキッチンは食洗機・浄水器完備 ◇浴室暖房乾燥機を備えた1坪サイズのゆったりバスルーム

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

7390万円

返済シミュレーション

住所

東京都狛江市岩戸南3丁目

交通

小田急電鉄小田原線喜多見駅徒歩17分
小田急電鉄小田原線狛江駅徒歩21分

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間取り

4LDK

建物面積

107.34m²

土地面積

155.66m²(実測)

私道面積

49m²

接道状況

西5ｍ私道　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

宅地

築年月

2025年10月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料

都市計画

市街化区域

現況

未完成

引渡可能時期

2025年10月

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・バルコニー・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・シューズインクローク
備考: 敷地面積は広々４７坪以上！４ＬＤＫの新築分譲住宅が誕生します！　カースペース２台可（車種による）！食洗機・床暖房などうれしい設備充実☆　平日のご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さいませ！　【間取り備考】＋ＷＩＣ×２、土間収納　【設備・特記事項備考】耐震構造・浴室１．６×２．０Ｍ以上・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０６３７５号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：107.34m²
法令等制限：太陽光発電システムについてはリース契約となります。月額使用料は０円で、契約期間は１０年間になり、期間終了後は無償譲渡されます。リースには条件があります。
特記事項: 制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

狛江市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内43位
全国518位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 都内31位
全国754位

利便度: 都内28位
全国565位

快適度: 都内45位
全国243位

富裕度: 都内30位
全国110位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内12位
全国38位

偏差値: 56.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	1施設	都内49位	全国746位
一般診療所数	66施設	都内41位	全国314位
1万人当たり病床数	73.2床	都内29位	全国665位
1万人当たり医師数	37.7人	都内11位	全国87位
介護保険施設定員数	370人	都内48位	全国648位
介護保険料	6,450円	都内37位	全国628位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.72件	都内8位	全国406位
千人当たり交通事故件数	1.47件	都内8位	全国232位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

狛江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
所在地：東京都西東京市田無町４丁目16-2
取引態様：媒介
管理コード：94115
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1000980094115]
情報公開日: 2025年05月15日
次回更新予定日: 2025/06/27

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7390万円
東京都狛江市岩戸南3丁目
小田急電鉄小田原線喜多見駅徒歩17分
4LDK　107.34m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円