鹿児島県鹿児島市日之出町宇宿一丁目駅新築一戸建て物件詳細

3170万円、4LDK、土地面積123.84m2、建物面積92.3m2 4LDK

間取り

3170万円、4LDK、土地面積123.84m2、建物面積92.3m2 広いバルコニー

3170万円、4LDK、土地面積123.84m2、建物面積92.3m2 駐車場は２台分です。

令和７年９月１８日撮影

画像

西紫原まで844m

角地に位置してます。

画像

西紫原中学校まで1713m

外観の色は変わる可能性があります。現況を優先させていただきます。

パパピアットまで389m

タイヨー紫原店まで969m

マックスバリュ東郡元店まで1337m

オプシアミスミまで1243m

セブンイレブン紫原南店まで411m

ファミリーマート紫原３丁目店まで491m

鹿児島大学病院まで1701m

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基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3170万円

返済シミュレーション

住所

鹿児島県鹿児島市日之出町

交通

鹿児島市電谷山線宇宿一丁目駅バス4分/「日之出町西」バス停停歩5分

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間取り

4LDK

建物面積

92.3m²（27.92坪）（登記）

土地面積

123.84m²（37.46坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西4ｍ接面10.4ｍ　北西7.2ｍ接面7.1ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2025年11月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞日之出町　３１７０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞三ツ矢ホームが提案する　分譲新築　角地に位置してます。西紫原小学校西紫、駐車２台可・２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上
建築確認：有/NO.１２５００８６
販売戸数：1戸
特記事項: 駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

鹿児島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内11位
全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料

病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)三ツ矢ホーム
免許番号：鹿児島県知事（9）第003348号
所在地：鹿児島県鹿児島市草牟田2-10-5
TEL：099-227-0800
取引態様：売主
管理コード：43187; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77883647]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3170万円
鹿児島県鹿児島市日之出町
鹿児島市電谷山線宇宿一丁目駅バス4分/「日之出町西」バス停停歩5分
4LDK　92.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円