福岡県北九州市小倉南区徳吉東４徳力嵐山口駅新築一戸建て物件詳細

2998万円、4LDK、土地面積132.76m2、建物面積100.19m2 ーBloomーブルームー小倉南区徳吉東4丁目1期　【小倉南区　新築戸建て】

間取り

2998万円、4LDK、土地面積132.76m2、建物面積100.19m2 ーBloomーブルームー小倉南区徳吉東4丁目1期　【小倉南区　新築戸建て】

現地撮影　2025 4 17　ーBloomーブルームー小倉南区徳吉東4丁目1期　【小倉南区　新築戸建て】

ーBloomーブルームー小倉南区徳吉東4丁目1期　【小倉南区　新築戸建て】

現地撮影　2025 4 17　ーBloomーブルームー小倉南区徳吉東4丁目1期　【小倉南区　新築戸建て】

双葉保育園まで733m 『あたたかく見守り　人との関わりの中で　成長する保育を』社会福祉法人双葉会 ●保育時間　7時(開所・登園)～15時降園　 18時延長保育　19時閉所きれいな施設と園庭があります♪

認定こども園長行幼稚園まで1634m ●保育時間週5日平日 8:00～14:30 ●毎朝9時30分より、行進、体操、マラソンをおこないたくましいからだと心を作っています ●全園児に絵画教室を専門の先生にきていただいき無料でおこなっています

北九州市立長行小学校まで691m 令和３年度に創立１５０周年を迎え、「心の教育（人権教育）を大切にし、確かな人権感覚を育み、自他の生命や個性を尊重する教育を推進しています。

北九州市立菅生中学校まで1149m 野球部　サッカー部　陸上部　男子バレーボール部　女子バレーボール部男子バスケットボール部　女子バスケットボール部　卓球部　剣道部美術部　吹奏楽部　放送部などがあります♪ 緑豊かな中学校です♪

ルミエール小倉南店まで499m ●営業時間　9:00～21:00 駐車場は広く、お酒の豊島屋が併設されています。 ●主なお取り扱い商品日用品・生鮮（青果・精肉・鮮魚・総菜）・冷凍食品・米・家電・家具・ペット用品・衣料

小倉徳吉郵便局まで579m 郵便窓口平日9:00～17:00 貯金窓口平日9:00～16:00 ATM 　　平日9:00～17:30 土曜日9:00～12:30 保険窓口平日9:00～16:00 ●駐車場　３台

モノレール徳力嵐山口まで1411m 小倉駅まで17分♪大人320円、小児160円(令和6年4月)

モノレール志井(北九州高速鉄道)まで2035m

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建売住宅の常識を覆す、BLOOMーブルームーの魅力！機能を厳選、価格を抑えた、あなただけの空間を。競争が激化する建売住宅市場。機能が充実するほど、価格は上昇するのが一般的です。しかし、BLOOMーブルームーは違います。本当に必要な機能だけに絞り込むことで、価格を抑え、ご家族に最適な広さや収納を実現しました。注文住宅は憧れですが、費用面で諦めてしまう方も多いのではないでしょうか。建売住宅の強みは、完成品を見て触って納得する、ということです。広さも価格も満足も。そんな思いが込められたBLOOMーブルームーで、あなただけの理想の住まいを叶えましょう！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2998万円

返済シミュレーション

住所

福岡県北九州市小倉南区徳吉東４

交通

北九州モノレール徳力嵐山口駅徒歩19分
ＪＲ日田彦山線志井駅徒歩26分
北九州モノレール志井駅徒歩26分

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間取り

4LDK

建物面積

100.19m²（30.30坪）（実測）

土地面積

132.76m²（40.15坪）（登記）

私道面積

4.47m²

接道状況

南西4ｍ接面9.6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2025年6月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞徳吉東４（徳力嵐山口駅）　２９９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【現地説明会実施中】■２階に居室４部屋♪■駐車スペース３台♪、フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・駐車３台以上可・２沿線以上利用可・年度内引渡可
建築確認：有/NO.ＫＪＨ２４－０３３８０－１
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、法第２２条区域　居住誘導区域外、都市機能誘導区域外
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・浴室1坪以上

北九州市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内28位
全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産ふたみん
免許番号：福岡県知事（1）第019592号
所在地：福岡県北九州市小倉南区下城野1-7-7 ウェルカムネッツC棟2階3-2
TEL：0120-023223
取引態様：一般媒介
管理コード：59007; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77486248]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2998万円
福岡県北九州市小倉南区徳吉東４
北九州モノレール徳力嵐山口駅徒歩19分
4LDK　100.19m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円