鹿児島県鹿児島市田上町 新築一戸建て 物件詳細
3280万円、3LDK、土地面積142.82m2、建物面積91.91m2 【1階間取り図】3280万円3LDK＋ZEN SPASE
3280万円、3LDK、土地面積142.82m2、建物面積91.91m2 【2階間取り図】土地面積142.82m2(43.20坪)建物面積91.91m2(27.80坪)
【完成予定図】2024年10月完成予定
【まずはご相談からどうぞ！】住宅購入をするには色々不安や心配事がある。まずはその事からお話をお伺いしご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします
【写真に関しまして】掲載されている写真以外にも細部の写真、外観、内観、写真等たくさんあります。ご要望を頂いた際には掲載されていない画像をお送りいたしますので、お気軽にお申し付けください。
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【物件につきまして】物件の陽当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
【物件につきまして】こちらの物件がすこしでも気になる様でしたら、お気軽にお問合せください。大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【耐震性】
【気密性と断熱性】
【耐震等級3取得、LCCM＆ZEH】
【耐火性】
外気を豊富な天然木材により完全に遮断し、適切な厚みの断熱材、ペアガラスの樹脂サッシ採用で住まいそのものの高気密・高断熱を実現しています。暑い夏や寒い冬の冷暖房エネルギーを節約できる経済的なメリットにもつながるため、酷暑の鹿児島には最適な構造体といえるでしょう。
木材は燃えやすい性質だが、鉄は550度以上で変形し強度が低下します。弊社で構造材に用いる木材は火がついても炭化するだけでそれ以上は燃えづらいです。火災初期段階では火は広がりにくく構造強度も保たれます。
シロアリ防除は身体に優しいホウ酸系の薬剤を使い、安心・安全に家族とお家を守ります。
石こうボードは厚くすることで耐火性能が向上。かつての木造住宅は内部から火が出ると20分程で全焼だった。強化石こうボードで耐火時間が45分となり被害を最小限に抑えることが可能です。
2×4住宅の場合、火の通り道となる床や壁の枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。
広木小学校まで1000m
紫原中学校まで1400m
ファッションセンターしまむらまで750m
コープ田上店まで500m
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【耐震】弊社の建物は２×４（ツーバイフォー）工法を採用しています。２×４工法とは２×４木材でできたパネルで床・壁・天井が一体となった6面体のモノコック構造で建築する工法です。モノコック構造は地震などの外から加わる力を建物全体で受け止めることができるので高い耐震性を実現します。【高気密・高断熱】弊社の建物は外気を天然木材によって完全遮断し、特に開口部は屋根や外壁よりも熱の出入りが多い為、樹脂サッシを採用することで断熱性を高めています。（樹脂サッシの熱伝導率は一般的なアルミサッシの１０００分の１）暑い夏や寒い冬の冷暖房エネルギーを節約することができるので快適に暮らすことが可能です。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市田上町
- 交通
- バス/「天神ヶ瀬戸」バス停 停歩7分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.91m2（登記）
- 土地面積
- 142.82m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東5ｍ接面11.1ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年10月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・駐車場２台分
- 備考
- ＜物件名＞田上町 ３２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【耐震×高気密×高断熱】注文住宅水準の性能を建売住宅で実現、駐車２台可・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上・和室・トイレ２ヶ所
建築確認：有/NO.第Ｒ０６ＳＨＣ１０５８２１号
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上
鹿児島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国382位
- 偏差値
- 49.97
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 181施設 | 県内1位 | 全国26位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 12,579人 | 県内1位 | 全国27位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 21人 | 県内9位 | 全国524位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 85施設 | 県内1位 | 全国10位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 536施設 | 県内1位 | 全国29位 |
| 1万人当たり病床数 | 229.2床 | 県内11位 | 全国98位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.6人 | 県内1位 | 全国51位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,322人 | 県内1位 | 全国22位 |
| 介護保険料 | 6,241円 | 県内11位 | 全国532位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内18位 | 全国499位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.32件 | 県内17位 | 全国538位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
鹿児島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)トータルハウジング
免許番号：国土交通大臣（1）第010151号
所在地：鹿児島県鹿児島市西陵3-28-22
TEL：099-210-5120
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [090Z75003692]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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バス/「天神ヶ瀬戸」バス停 停歩7分
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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