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鳥取県鳥取市浜坂１ 湖山駅 新築一戸建て 物件詳細

■建物おすすめポイント・ライフスタイルの変化に強いフレキシブルな居室・平屋ならではのスマートな生活動線♪・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！■土地おすすめポイント・浜坂小学校へ徒歩5分！幼稚園、保育園へも徒歩で通えます・鳥取行きバス停へ徒歩6分！市街地アクセス良好・鳥取市立浜坂小学校・鳥取市立中ノ郷中学校エリア■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：タカラスタンダード製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：TOTO製1坪タイプ、浴室暖房乾燥機、ゆったりマルチ浴槽・トイレTOTO製

基本データ

物件タイプ
新築一戸建て新築
価格
3240万円
住所
鳥取県鳥取市浜坂１
交通
ＪＲ山陰本線 湖山駅 徒歩4.8km
ＪＲ山陰本線 鳥取駅 徒歩5.1km
間取り
3LDK
建物面積
92.74m2（28.05坪）
土地面積
195.51m2（59.14坪）
私道面積
31.24m2
接道状況
東4ｍ接面10.1ｍ　北5.9ｍ接面20.1ｍ　二方道路
用途地域
１種中高
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
-
築年月
2026年1月 新築
建物構造・規模
木造平屋建て
土地権利
所有権
借地期間・地代
-
駐車場
有 
都市計画
-
現況
-
引渡可能時期
2026年2月

設備など

設備
トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考
＜物件名＞【山陰ライフ】浜坂７号／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【浜坂７号】人気の平屋！トコスホームのモデルハウス販売、省エネルギー対策・太陽光発電システム・駐車３台以上可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
建築確認：有/NO.第０２５Ａ確建鳥２０４号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、洪水ハザードマップ有
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・オール電化・角地・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成）
断熱性能 6段階/7段階中
目安光熱費 -

鳥取市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内3位
全国77位
偏差値
52.20

項目別順位

安心度
県内2位
全国93位
利便度
県内4位
全国204位
快適度
県内3位
全国334位
富裕度
県内3位
全国444位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内4位
全国493位
偏差値
48.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		67施設県内1位全国99位
保育所等の状況
（利用児童数）		5,723人県内1位全国94位
保育所等の状況
（待機児童数）		5人県内2位全国429位

病院数・介護保険料

病院数12施設県内1位全国139位
一般診療所数150施設県内2位全国141位
1万人当たり病床数178.0床県内3位全国204位
1万人当たり医師数31.4人県内3位全国130位
介護保険施設定員数2,101人県内1位全国80位
介護保険料6,100円県内1位全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数3.95件県内1位全国442位
千人当たり交通事故件数1.01件県内1位全国98位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： (株)マチリブ不動産
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
取引態様：一般媒介

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情報提供元
SUUMO [080Z78440116]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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年
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前年度の税込み世帯年収
万円
シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　3240万円
鳥取県鳥取市浜坂１
ＪＲ山陰本線 湖山駅 徒歩4.8km
3LDK　92.74m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　3240万円
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3LDK　92.74m2
情報の見方
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