鳥取県米子市車尾２東山公園駅新築一戸建て物件詳細

2940万円、4LDK、土地面積202.29m2、建物面積98.53m2 1階 48.85m2（14.77坪）LDK（15.8帖）、タタミコーナー（3帖）、収納、水回り、パントリー、玄関、土間収納、吹き抜け2階 49…

間取り

2940万円、4LDK、土地面積202.29m2、建物面積98.53m2 国道9号線まで車で1分！利便性の良い人気エリアです♪

太陽光発電付き高性能エコ住宅！市街地アクセスの良い人気エリア！※外構、周辺環境はイメージです。

現地（2025年9月27日）撮影

タタミコーナーを設けて、家族みんながくつろげるゆったりLDK♪ お子さまの遊び場やお昼寝スペースとしても活躍します。

キッチン、ダイニング、リビングを横並びに配置した効率的なLDK。

大きな窓からたっぷりと光が降りそそぎ、吹き抜けのある空間は実際の広さ以上にゆとりを感じられます。明るく開放的なリビングは、ご家族が自然と集まる心地よい場所に。

収納付きタタミコーナー（3帖）多用途に使える便利なお部屋。1階で衣類収納まで完結し、将来も安心な暮らしを叶えます。

主寝室（8帖）＋WIC大きな寝具をつなげて置いて、家族全員のお休みも可能な広さです。WICもゆったりとした広さで衣替えの手間いらず！2方向の窓で換気効率もUP！

ウォークインクローゼット（4帖）大容量のウォークインクローゼットで、衣類や季節物もすっきり収納。片付けがラクになり、生活空間も広々と使えます。

未完成物件でも安心！マチリブモデルハウスで室内を確認できます。お部屋の広さや水回り設備、収納量、涼しさなどの快適性を同仕様物件で実際に確かめて購入できるので安心です。

クリナップ製システムキッチンお手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！

リクシル製シャワートイレ各階トイレ完備！超節水型、手洗い器つき。

ハウステック製洗面化粧台お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。

ハウステック製バスルームゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。

ドライルーム兼脱衣室物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。

収納付き洋室（4.5帖）×2ベッドとデスクがゆとりをもって配置でき、こども部屋にも好適です。

土間収納つき玄関家族用と来客用を分けた玄関仕様で、日々の動線は快適に。生活感を上手に隠しながら、いつでもスッキリと整った玄関を保てます。

パントリー玄関からすぐの位置に収納を設けているから、買い物帰りの荷物もスムーズに片付けられます。そのままキッチンへ直行でき、家事の流れもぐっとラクに。

【無料相談】住宅ローン相談＆ローンシミュレーション実施中！過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます！

ファッションセンターしまむら車尾店まで908m （車3分）

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■建物おすすめポイント・将来、平屋暮らしも叶う1階タタミコーナー♪・来客と分けられる家族玄関で生活動線もスッキリ！・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！■土地おすすめポイント・駅、スーパー、コンビニも徒歩圏内に揃う♪・小、中学校や東山駅も近く便利な立地！・車尾小学校、東山中学校エリア■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：ハウステックオリジナル1坪タイプ、暖房換気乾燥機、高断熱浴槽・トイレ：リクシル、各階完備・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2940万円

返済シミュレーション

住所

鳥取県米子市車尾２

交通

ＪＲ伯備線東山公園駅徒歩4分
ＪＲ境線博労町駅徒歩13分

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間取り

4LDK

建物面積

98.53m²（29.80坪）

土地面積

202.29m²（61.19坪）

私道面積

22.5m²

接道状況

北6ｍ接面18.7ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2026年1月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2026年2月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・浄化槽・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞【山陰ライフ】車尾３号／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【車尾３号】初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！高性能エコ住宅、省エネルギー対策・太陽光発電システム・地盤調査済・駐車３台以上可・土地５０坪以上
建築確認：有/NO.第０２５Ｃ確建米１１８号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、洪水ハザードマップ（米子市西部）有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・オール電化・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★★（削減率30％達成）
断熱性能	6段階/7段階中
目安光熱費	-

米子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国43位

偏差値: 52.69

項目別順位

安心度: 県内3位
全国139位

利便度: 県内3位
全国129位

快適度: 県内1位
全国286位

富裕度: 県内1位
全国325位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国394位

偏差値: 49.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内2位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	4,369人	県内2位	全国118位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内1位	全国139位
一般診療所数	168施設	県内1位	全国128位
1万人当たり病床数	189.5床	県内2位	全国170位
1万人当たり医師数	60.7人	県内1位	全国24位
介護保険施設定員数	1,276人	県内2位	全国155位
介護保険料	6,480円	県内4位	全国643位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内2位	全国492位
千人当たり交通事故件数	1.27件	県内3位	全国170位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

米子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)マチリブ不動産
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z78389425]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2940万円
鳥取県米子市車尾２
ＪＲ伯備線東山公園駅徒歩4分
4LDK　98.53m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円