岡山県岡山市南区福富中２ 岡山駅 新築一戸建て 物件詳細
2880万円、4LDK、土地面積119.28m2、建物面積101.6m2 1階：16.6帖LDK2階：洋室3部屋・WIC・2面バルコニー
2台駐車可能な4LDK
16.6帖LDKは家族時間を過ごしたくなります☆
明るい色味でさらにお部屋を明るくしてくれます♪
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手元が隠れる高さの壁があることで来客時もシンクの中が見えず安心☆
1階4.5帖洋室ドアを開けておくことでLDKと繋がり、約21帖のお部屋に♪
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2階7.7帖洋室Aクロゼットの収納力も高くお洋服が好きな方にも
1階トイレ
北側バルコニー
マルナカ福富店まで680m 徒歩9分。
インターホン
2階7.7帖洋室Aアクセントにシックな壁紙を使用し落ち着いた雰囲気のお部屋に☆
2階トイレ
南側バルコニー
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2階5.2帖洋室Bクロゼットもしっかりあり、お子様部屋としても♪
2階5.2帖洋室CWIC付きのお部屋寝室としてだけではなく、お洋服部屋にすることも☆
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□白基調の明るいおうち・全室白基調とすることでよりお部屋が明るく☆□1階洋室で来客もお昼寝も・ドアを開けておくことで約21帖のLDKに☆・別部屋として使うことで来客時のお泊り部屋・ちょっとしたお昼寝スペースに♪□豊富な収納・パントリー設置でストック品収納に困りません！！・各居室の収納・2階トイレ前に収納を設け家族共有のものなどをしまっても！□2面バルコニー・北側、南側の2面にバルコニーを設けました！・南側には天井物干付きで洗濯物を干せます・北側では強くない日差しで風を感じることも♪□人通りの多くない閑静な住宅地・お庭もありお子様がお外で遊んでも安心☆
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福富中２
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス28分/「福田公会堂前」バス停 停歩8分
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- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.6m2（30.73坪）
- 土地面積
- 119.28m2（36.08坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東4.4ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年5月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・庭・2面バルコニー・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞福富中２ ２８８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞□収納豊富な４ＬＤＫ新築戸建て□、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・駐車２台可・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・整形地
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、２２条区域／下水道処理区域 - 特記事項
- 駐車場2台分・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国317位
- 偏差値
- 50.78
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 195施設 | 県内1位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,252人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 県内6位 | 全国386位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 685施設 | 県内1位 | 全国20位 |
| 1万人当たり病床数 | 167.2床 | 県内6位 | 全国236位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.7人 | 県内1位 | 全国50位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,696人 | 県内1位 | 全国20位 |
| 介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国715位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内15位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.59件 | 県内14位 | 全国601位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： タカセ不動産(株)岡山店
免許番号：国土交通大臣（12）第002918号
所在地：岡山県岡山市南区西市299-6
TEL：086-236-6003
取引態様：媒介
管理コード：B02187-000067 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78375589]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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