岡山県倉敷市黒崎倉敷駅新築一戸建て物件詳細

2680万円、4LDK、土地面積126.35m2、建物面積106.82m2

外観

画像

倉敷市立万寿東幼稚園まで1230m

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パントリー付き人気の間取り！☆☆☆ＺＥＨ水準住宅！「ちょうどいい家」でおなじみのリーブルガーデン！材質へのこだわり、環境に寄り添うプランニング、一貫したサポート体制で安心して購入できる新築分譲住宅です！・全工程一貫の家づくりが叶える価格！・住まいのすみずみを快適設備で満たし、換気や断熱、住まいの耐久性など、目には見えにくい部分にもこだわっています。・定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証・お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施。長期保証システムもあり購入後も安心♪

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2680万円

返済シミュレーション

住所

岡山県倉敷市黒崎

交通

ＪＲ伯備線倉敷駅徒歩38分

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間取り

4LDK

建物面積

106.82m²（32.31坪）（登記）

土地面積

126.35m²（38.22坪）（登記）

私道面積

接道状況

南4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2025年12月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年12月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞黒崎（倉敷駅）　２６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞土地＋建物＋外構込み☆広々インナーバルコニーのある気持ちの良いお家です、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・南向き
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１１２３８７号
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

倉敷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国421位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内15位
全国668位

利便度: 県内5位
全国537位

快適度: 県内4位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国169位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国144位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	144施設	県内2位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	11,891人	県内2位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内10位	全国516位

病院数・介護保険料

病院数	36施設	県内2位	全国30位
一般診療所数	346施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	156.2床	県内7位	全国281位
1万人当たり医師数	39.9人	県内2位	全国75位
介護保険施設定員数	3,151人	県内2位	全国35位
介護保険料	6,450円	県内13位	全国628位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	県内14位	全国614位
千人当たり交通事故件数	2.91件	県内15位	全国662位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)スカイホーム
免許番号：岡山県知事（7）第004035号
所在地：岡山県倉敷市西中新田650-4
TEL：086-435-0808
取引態様：一般媒介
管理コード：0000008795; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z77903306]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2680万円
岡山県倉敷市黒崎
ＪＲ伯備線倉敷駅徒歩38分
4LDK　106.82m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円