岡山県岡山市中区国府市場 岡山駅 新築一戸建て 物件詳細
3480万円、4LDK、土地面積174.26m2、建物面積98.54m2 ≪間取り図≫
□こちらの物件ココがイイ！□【1】長期優良住宅【2】ZEH水準仕様【3】太陽光(5.52kw)
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☆4LDK＋SIC＋WIC付き！豊富な収納で室内スッキリ☆駐車約2台可！ご夫婦で1台ずつ、安心の駐車スペース～オススメポイント～・『太陽光搭載(5.52kw)』省エネ＋経済性のダブルメリット・『長期優良住宅認定』税制・将来のメンテナンス面でも安心・『ZEH水準仕様』光熱費を抑えて、家計・環境に優しい暮らし～周辺環境～・徒歩10分内にスーパー、郵便局等の利便施設あり！・通勤に便利なバス停『雄町東』徒歩7分！※未完成につき、室内写真は同社施工の別物件を掲載しています※＼10月完成予定！同施工会社の完成物件をご案内できます！／ご見学や資料請求はお気軽に♪アーキ不動産までお問い合わせください！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区国府市場
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス24分/「雄町東」バス停 停歩7分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.54m2
- 土地面積
- 174.26m2（実測）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北6ｍ接面13.7ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年10月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年11月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞国府市場 ３４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇太陽光＆４ＬＤＫ！タクトホーム施工の高性能新築住宅◇、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・太陽光発電システム
建築確認：有/NO.ＨＰＡ－２５－０６００４－１号
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、■法２２条指定区域 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国317位
- 偏差値
- 50.78
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 195施設 | 県内1位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,252人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 県内6位 | 全国386位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 685施設 | 県内1位 | 全国20位 |
| 1万人当たり病床数 | 167.2床 | 県内6位 | 全国236位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.7人 | 県内1位 | 全国50位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,696人 | 県内1位 | 全国20位 |
| 介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国715位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内15位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.59件 | 県内14位 | 全国601位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト
免許番号：岡山県知事（8）第003595号
所在地：岡山県岡山市中区原尾島3-8-27
TEL：086-270-6780
取引態様：媒介
管理コード：20215619 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77842437]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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