山口県下関市綾羅木本町５綾羅木駅新築一戸建て物件詳細

2799万円、4LDK、土地面積166.05m2、建物面積102.88m2 ４ＬＤＫ+ＷＩＣ+パントリーＬＤＫ２０帖帖♪広々リビング/収納充実

現地（2025年6月）撮影４号棟　いつでもご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。

現地（2025年6月）撮影２０２５年６月完成駐車スペース並列２台可能

現地（2025年6月）撮影川中西小学校まで徒歩１２分♪

開放的な空間、２１．９帖のリビング室内は上品で落ち着いた雰囲気。窓が多く風通しも良好で居心地の良い空間となっています

インターホン・照明・ポストのセットです。玄関ドアの鍵には便利な電気錠を完備、セキュリティー面でも安心です

玄関収納にはトールキャビネット全身鏡を採用しており、お出かけ前の身だしなみチェックにも最適です。

大型SIC・ゲストを迎えるエントランスはいつもスッキリと。ベビーカーも収納可能

キッチン、ダイニング、リビングのどこにいても視界が広がり、一体感あるファミリースペースに。２１帖のゆとりある広さ。ご家族のコミュニケーションが自然と弾み、開放感に満たされます。　

熱や水にも強い人工大理石のカウンター落ち着きのある内装デザイン

対面式キッチンなので家族を見守りながら家事出来ます

背面まで確認出来る、三面鏡シャワー付き洗面台鏡裏にも収納棚スペースがあります衣類の洗濯にも使用出来る洗面台

浴室以外の場所からワンタッチで給湯が出来る便利なオートバス　浴室乾燥暖房器付なのでここでも部屋干しが出来ます

便利で快適なウォシュレット付きトイレ手洗い機能付きです

寝室７帖　ウォークインクローゼット付きベッドを配置してもゆとりがある7.5帖の主寝室。WICも有り、室内を広く使用出来ます。お子様が小さいうちは一緒にお休みいただくことも出来そうです。

１階/ウォークインクローゼット付き家族の衣類もスッキリまとめて収納出来る広さです

２階/５．２帖帖洋室主寝室、洋室の2洋室から出入りができるバルコニー付きのお部屋です

２階/４．５帖洋室２階には４部屋の洋室があり、振り分けタイプ。２面採光で、CLも備えているため、収納家具が少なくすみ、居室スペースも広がります

日当たり良好バルコニー手すりを使って複数の布団を干すことができ、家事の心強い味方です。

入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

ローソン下関綾羅木本町店まで399m

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～新築戸建て年間販売棟数１１０棟以上のジャッジ～７月価格更新！●川中西小学校　垢田中学校エリア●ＬＤＫ２０帖！　☆限定４棟☆〇下関市綾羅木本町５丁目　４号棟　【新築戸建て４LDK+ＷＩＣ+パントリー】価格　２，７９９万円☆ジャッジなら月々６６，８７３円からの住宅ローンをご提案！☆もちろんボーナス払い、頭金もなし！※ぜひご相談ください！ジャッジはお客様と共に解決します！！□お問合せは24時間対応、365日、年中無休で営業中！山口宇部店　０８３６－３９－６０９０

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2799万円

返済シミュレーション

住所

山口県下関市綾羅木本町５

交通

ＪＲ山陰本線綾羅木駅徒歩10分
ＪＲ山陰本線梶栗郷台地駅徒歩21分
ＪＲ山陰本線安岡駅徒歩33分

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間取り

4LDK

建物面積

102.88m²（31.12坪）（登記）

土地面積

166.05m²（50.22坪）（登記）

私道面積

接道状況

南4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年6月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞綾羅木本町５（綾羅木駅）　２７９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞フルローンＯＫ！１度断られた方もジャッジに全てお任せください！、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・駐車２台可・即引渡可
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

下関市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国381位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 県内6位
全国319位

利便度: 県内7位
全国263位

快適度: 県内10位
全国447位

富裕度: 県内9位
全国575位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国604位

偏差値: 46.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内1位	全国56位
一般診療所数	265施設	県内1位	全国81位
1万人当たり病床数	214.8床	県内6位	全国125位
1万人当たり医師数	28.1人	県内3位	全国168位
介護保険施設定員数	2,223人	県内1位	全国76位
介護保険料	5,500円	県内5位	全国134位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.11件	県内10位	全国284位
千人当たり交通事故件数	1.83件	県内12位	全国363位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

下関市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ジャッジ(株)山口宇部店
免許番号：国土交通大臣（1）第009855号
所在地：山口県宇部市常盤町2-4-16
TEL：0836-39-6090
取引態様：媒介
管理コード：KIP下関）完成; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z77782908]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2799万円
山口県下関市綾羅木本町５
ＪＲ山陰本線綾羅木駅徒歩10分
4LDK　102.88m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円