広島県広島市安佐南区中筋３中筋駅新築一戸建て物件詳細

5438万円、3LDK+S（納戸）、土地面積140.9m2、建物面積115.1m2 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

外観

画像

セブンイレブン広島中筋2丁目店まで434m

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◎新築3LDK＋畳コーナー3帖＋ランドリールーム＋サンルーム3帖＋WIC＋SIC◎対面式システムキッチン・食器洗浄乾燥機・パントリー◎床下収納◎シャワー付洗面化粧台◎トイレ2ヶ所◎ウォークインクローゼット◎シューズインクローゼット◎TVモニター付インターホン◎駐車並列2台可◎中筋小学校徒歩約3分◎東原中学校徒歩約14分◎藤三中筋店徒歩約7分◆☆◆見学受付中♪0800-831-9193までご連絡下さい◆☆◆☆水曜日も休まず営業中☆新居探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売にお任せください！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5438万円

返済シミュレーション

住所

広島県広島市安佐南区中筋３

交通

広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩6分
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩21分

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間取り

3SLDK

建物面積

115.1m²（34.81坪）（登記）

土地面積

140.9m²（42.62坪）（登記）

私道面積

接道状況

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年4月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・食器洗浄乾燥機・駐車場２台分・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞中筋３（中筋駅）　５４３８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■ＡＬ中筋駅徒歩６分で市内中心部へのアクセス良好♪徒歩圏にスーパーも充実♪、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
建築確認：有/NO.第Ｒ０６認広建セ０２１１５号
販売戸数：1戸
法令等制限：位置指定道路
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： SUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売
免許番号：国土交通大臣（2）第009597号
所在地：広島県広島市安佐南区大町東1-11-7-103
TEL：082-836-3730
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z77639034]
情報公開日: 2025年08月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5438万円
広島県広島市安佐南区中筋３
広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩6分
3SLDK　115.1m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円