広島県広島市安佐南区古市４ 古市橋駅 新築一戸建て 物件詳細
4450万円、3LDK+S（納戸）、土地面積89.21m2、建物面積109.09m2
現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
充実の収納♪カップボード付きのキッチン♪
会話弾む対面キッチン♪
明るい日差しの差し込むおしゃれなLDK
身支度はかどる収納豊富な洗面台♪
一日の疲れも癒える広々浴室
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
収納力が高く小物や靴を効率的に整理できるコの字型の玄関収納
現地からの眺望（2025年6月）撮影
現地からの眺望（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
３階5.3帖の洋室
３階5.3帖の洋室
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
広島市立安佐南中学校まで1526m
広島市立古市小学校まで974m
ホームセンターコーナン広島祇園店まで687m
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◆フラット35S金利Aプラン利用可◆豊富な収納スペース♪１階に家族の衣類を収納できる大容量ファミリークロークがあるので荷物の管理がしやすいです♪◆JR古市橋駅まで徒歩5分！通勤通学に便利です♪◆近隣スーパー・コンビニ・ホームセンターなどの生活便利施設多数あり◆駐車２台可能見学予約や資金計画のご相談もお気軽にお申し付けください。お電話（フリーダイアル） ・メール ・ライン・ご都合の良い方法でお問い合わせください♪【ラインの場合】 https://lin.ee/OnuFEBC もしくはライン公式アカウント『丸和不動産販売』で検索下さい♪お問い合わせお待ちしております！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4450万円
- 住所
- 広島県広島市安佐南区古市４
- 交通
-
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩4分
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩18分
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 109.09m2（32.99坪）（登記）
- 土地面積
- 89.21m2（26.98坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北4ｍ接面7ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年5月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞安佐南区古市４丁目 新築一戸建て／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆オール電化住宅◆どこへ行くにもアクセス良好な好立地♪、低炭素住宅・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有 - 特記事項
- 日当り良好・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上・低炭素住宅・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 丸和不動産販売(株)
免許番号：広島県知事（1）第011171号
所在地：広島県広島市西区庚午中4-6-1-202
TEL：082-272-0088
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77616776]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4450万円
広島県広島市安佐南区古市４
ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩4分
3SLDK 109.09m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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