広島県尾道市西藤町 東尾道駅 新築一戸建て 物件詳細
2380万円、4LDK、土地面積169.72m2、建物面積107.72m2 4LDK+テレワークルーム敷地面積/169.72m2(51.34坪)延床満席/107.72m2(32.58坪)…
１号棟は、シンプルでモダンな外観が魅力。落ち着いた色合いと大きな窓が開放感を演出。奥まった玄関と木製ドアが温かみを添え、囲まれたバルコニーでプライバシーを守りながら屋外を楽しめます。
2025年5月7日撮影、現在基礎工事中、同仕様の新築物件ご案内できます。お気軽にお声がけください。
街並完成予想図
南側の前面道路です。道幅が６ｍあることで、車のすれ違いや駐車の際のストレスが軽減されます。歩行者にも十分なスペースが確保され、安全性の高い快適な道路環境になりますね。
画像
ラ・ムー松永まで3340m
フードグランニチエー三成店まで2621m
尾道市立高西中学校まで3725m
尾道市立西藤小学校まで1226m
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●開発分譲地内のほぼ同時期の街並みです。●1階は15畳のLDKを中心に、和室もあり、くつろぎの空間が広がっています。2階には3つの寝室があり、十分なプライベート空間を確保できます。さらに、テレワークルームやウォークインクローゼットがあるのも魅力的です。●地震の揺れを吸収する家が特徴のアーンストワン新築戸建ては、設備も充実しております。●西藤小学校まで徒歩１０分。●自然が織りなす景観、心を落ち着かせる穏やかな雰囲気が調和した場所です。●駐車場は３台以上は駐車可能。急な来客も駐車場の心配は必要ないと思われます。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2380万円
- 住所
- 広島県尾道市西藤町
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩4.0km
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.72m2
- 土地面積
- 169.72m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南6ｍ接面10.2ｍ 北6ｍ接面10.2ｍ
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 調整区域
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・浄化槽・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞西藤町（東尾道駅） ２３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【尾道市に弊社事務所あり】◆当日ご案内もご相談ください◆、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・駐車３台以上可
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０５０３１号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法第２２条指定区域、絶対高さ１０ｍ - 特記事項
- 閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
尾道市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国615位
- 偏差値
- 46.77
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 37施設 | 県内6位 | 全国187位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,448人 | 県内6位 | 全国219位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 県内5位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 121施設 | 県内5位 | 全国175位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.3床 | 県内9位 | 全国292位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.4人 | 県内6位 | 全国177位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,264人 | 県内4位 | 全国157位 |
| 介護保険料 | 5,998円 | 県内9位 | 全国395位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.35件 | 県内8位 | 全国343位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.52件 | 県内10位 | 全国251位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
尾道市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： LifeVision(株)
免許番号：広島県知事（1）第011244号
所在地：広島県尾道市高須町5130-2
TEL：0848-56-2522
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77505222]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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