広島県広島市安佐南区西原４ 祇園新橋北駅 新築一戸建て 物件詳細
4998万円、4LDK、土地面積140.39m2、建物面積103.68m2 【間取り図】4998万円、4LDK、土地面積140.39m2、建物面積103.68m2
〈外観〉外構工事完成済みです♪（2025年3月30日撮影）
〈前面道路含む現地写真〉2025年3月30日撮影
〈LDK約20.5帖〉20帖を超えるリビングで、家族団らんの時間が自然と増えます。（2025年2月18日撮影）
〈ファミリーカウンター＋収納〉お子様のリビング学習に便利です。
〈浴室〉雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です。（2025年2月18日撮影）
〈キッチン〉毎日の家事をサポートする食器洗乾燥機付です。（2025年2月18日撮影）
＜2階洋室約7.7帖＞バルコニーに面するお部屋です。主寝室にいかがでしょうか。（2025年2月18日撮影）
〈玄関〉（2025年2月18日撮影）
〈洗面所〉三面鏡付き、快適さにこだわった洗面台です。。（2025年2月18日撮影）
〈ファミリークローゼット約1.8帖〉家族の衣類等をまとめて収納できます。
〈1階トイレ〉（2025年2月18日撮影）
〈西側洋室約5帖〉（2025年2月18日撮影）
＜小屋裏収納約11.7帖＞階段で上がれる小屋裏収納！使い勝手がよさそうです。（2025年2月18日撮影）
- 大きな画像で一覧を見る(14枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
◆土地面積約４２坪 カースペース４台あり（車種制限あり）◇約１．８帖のファミリークローゼットあり◆小屋裏収納約１１．７帖あり－周辺環境－◆広島市立原南小学校 約５６０ｍ（徒歩約７分）◇広島市立祇園東中学校 約１２００ｍ（徒歩約１５分）◆祇園幼稚園 約２９０ｍ（徒歩約４分）◇ゆめテラス祇園 約６００ｍ（徒歩約８分）◆セブンイレブン広島西原２丁目店 約２００ｍ（徒歩約３分）
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4998万円
- 住所
- 広島県広島市安佐南区西原４
- 交通
-
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩7分
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.68m2（31.36坪）
- 土地面積
- 140.39m2（42.46坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東3.9ｍ
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/240%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年2月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- 都市ガス・対面Ｋ・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞西原４（祇園新橋北駅） ４９９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜その他制限事項＞カーサ・ヴェルディ西原４丁目 ※敷地の一部（２８㎡）に中国電力ネットワーク（株）を地役権者とした地役権設定あり。建築不可※延床面積に２階出窓０．８１㎡を含む※セットバック部分約０．４３㎡を含む 居住誘導区域、駐輪場附置義務対象区域、洪水浸水想定区域 景観計画区域（一般区域）、都市機能誘導区域（一般地域型）／＜特徴＞☆カースペース４台（車種制限あり）☆ＬＤＫ約２０．５帖♪、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・対面式キッチン・都市ガス・小学校 徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.第Ｒ０６認広建セ０１６３９号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域 - 特記事項
- -
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： みずほ不動産販売(株)広島センター
免許番号：国土交通大臣（9）第003529号
所在地：広島県広島市中区紙屋町2-1-22 興銀ビル6階
TEL：0120-324484
取引態様：一般媒介
管理コード：00970132 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77051544]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4998万円
広島県広島市安佐南区西原４
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩7分
4LDK 103.68m2
広島県広島市安佐南区西原４
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩7分
4LDK 103.68m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4998万円
広島県広島市安佐南区西原４
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩7分
4LDK 103.68m2
広島県広島市安佐南区西原４
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩7分
4LDK 103.68m2
- 周辺の駅から探す
