広島県東広島市西条町御薗宇 西条駅 新築一戸建て 物件詳細
4650万円、4LDK+S（納戸）、土地面積234.07m2、建物面積105.18m2 １９帖の広々ＬＤＫには使い勝手の良い畳コーナーを設置！ 一人一部屋が叶う４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）の間取りです！
グレーにアクセントカラーのグリーンが映えるシンプルモダンな外観
土地面積２３４．０７m2、建物面積１０５．１６m2
１９帖の広々ＬＤＫ！大型家具の設置など、広い空間を活かしたゆとりのあるリビングレイアウトも可能♪
１９帖の広々ＬＤＫ！大型家具の設置など、広い空間を活かしたゆとりのあるリビングレイアウトも可能♪
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キッチンのすぐ後ろに洗面所、脱衣所、浴室あり、複数の家事を同時にこなせる家事楽な間取り♪
２階 寝室６帖＋ウォークインクローゼット３帖
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玄関から洗面所やトイレが近く、家事のしやすさはもちろん感染症対策にも良い間取りです♪
玄関のウィークインクローゼット両サイドに棚やハンガーラックが設置されており、収納力たっぷり！
お掃除のしやすいタンクレストイレ♪
２階には広いファミリースペースがあり、洗濯物を畳んだりアイロンがけや室内干しのスペースとしても重宝します♪
リビングの一角には畳コーナーが併設されており、家事のスペースとしても活躍！
キッチンからＬＤＫ全体が見渡せるので、お子様が遊ぶ様子やテレビを見ながらお料理ができます♪
２階 洋室（中）３．８帖 他にも、洋室（西）３．８帖、洋室（東）４．５帖があります。
玄関のウィークインクローゼットからキッチンへと動線がつながっており、買い物後も来客時も楽ちん♪
２階 寝室ウォークインクローゼット３帖
家族の外出や帰宅が把握しやすいリビング階段のある間取り♪
２階 洋室（東）4.5帖 他にも、洋室（西）３．８帖、洋室（中）3.8帖があります。
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▼アピールポイント＊日興ホームの分譲地「グランディール西条」内 新築住宅！＊西条バイパス入口まで車で３分！＊車２台駐車可！庭を使えば駐車台数はまだまだ増やせます！＊お家がスッポリ入るほどの約８０㎡の広い庭は、大型遊具の設置や、ドッグランとしても活躍！＊高いデザイン性と家事楽な間取り♪＊玄関には壁付けの玄関収納をはじめ、キッチンへつながるウォークインクローゼットまで完備！＊広々とした１９帖のＬＤＫには、使いやすいサイズの畳コーナーを併設！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4650万円
- 住所
- 広島県東広島市西条町御薗宇
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 西条駅 徒歩31分
山陽新幹線 東広島駅 徒歩4.0km- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 105.18m2（31.81坪）（登記）
- 土地面積
- 234.07m2（70.80坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東6ｍ接面5.8ｍ
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年5月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 調整区域
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・浄化槽・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞西条町御薗宇（西条駅） ４６５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞日興ホームの分譲地グランディール西条内価格交渉・住宅ローンご相談ください、地盤調査済・年内引渡可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
建築確認：有/NO.第Ｒ０６認広建セ０１６９０号
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
東広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国147位
- 偏差値
- 53.31
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 62施設 | 県内4位 | 全国113位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,013人 | 県内3位 | 全国104位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 12人 | 県内9位 | 全国494位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 16施設 | 県内4位 | 全国99位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 132施設 | 県内4位 | 全国158位 |
| 1万人当たり病床数 | 150.2床 | 県内10位 | 全国301位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.4人 | 県内11位 | 全国329位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,168人 | 県内5位 | 全国175位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内3位 | 全国103位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.22件 | 県内12位 | 全国510位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.81件 | 県内13位 | 全国357位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： アウル東広島不動産(株)
免許番号：広島県知事（2）第010546号
所在地：広島県東広島市高屋町中島188-3
TEL：082-430-7173
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z76881780]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4650万円
広島県東広島市西条町御薗宇
ＪＲ山陽本線 西条駅 徒歩31分
4SLDK 105.18m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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