岡山県岡山市北区一宮備前一宮駅新築一戸建て物件詳細

2898万円、4LDK、土地面積145.39m2、建物面積103.05m2 間取図

外観

リビング

キッチン

バス

洗面

トイレ

室内

洋室

備前一宮駅(JR西日本吉備線)まで1160m 徒歩13分。

岡山駅(JR西日本山陽本線)まで5770m バス停「中川橋」徒歩6分。バス20分。

マルナカ一宮店まで760m 徒歩10分。

ザグザグ一宮店まで460m 徒歩6分。

岡山一宮郵便局まで670m 徒歩9分。

岡山市立中山小学校まで1240m 徒歩16分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR吉備線「備前一宮」駅徒歩15分▼特徴・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・LDKは天井・壁の一部にアクセントを施したあたたかみのある内装・リビングに隣接する洋室約5.0帖は、多目的に利用可能・約7.0帖の主寝室はWIC・バルコニー付き・全居室・2階ホールに収納を確保▼設備・食洗機・温水洗浄便座▼周辺環境・スーパー「マルナカ一宮店」徒歩10分(約760m)・みどり町中央公園徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2898万円

返済シミュレーション

住所

岡山県岡山市北区一宮

交通

ＪＲ吉備線備前一宮駅徒歩15分
ＪＲ吉備線吉備津駅徒歩36分

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間取り

4LDK

建物面積

103.05m²（31.17坪）（実測）

土地面積

145.39m²（43.98坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西4ｍ接面10.1ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2025年2月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞一宮（備前一宮駅）　２８９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■収納豊富な４ＬＤＫ、家族との会話が弾む対面式キッチン、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・全居室収納・閑静な住宅地
建築確認：有/NO.第Ｒ０６ＳＨＣ１１９２７８号
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

岡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料

病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス北長瀬駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)
免許番号：国土交通大臣（7）第005169号
所在地：岡山県岡山市北区北長瀬表町2-17-80 A130
TEL：00786-01794386
取引態様：媒介
管理コード：F7A7GA33; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z76455338]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2898万円
岡山県岡山市北区一宮
ＪＲ吉備線備前一宮駅徒歩15分
4LDK　103.05m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円