鳥取県米子市新開６三本松口駅新築一戸建て物件詳細

2534万円、2LDK+S（納戸）、土地面積157.87m2、建物面積57.96m2 1～3人世帯に人気の18坪2LDKプラン。収納も充実しており、室内干しも可能な仕様となっております。コンパクトな平屋のメリットを活かした家事導線の良い間取りとな…

駐車2台可能。米子市立福米西小学校まで徒歩9分!周辺はスーパーやコンビニなど施設が充実しております。

明るく開放感のあるリビングは、木目調の天井が温かみを演出。ゆったりとした空間で家族や友人と素敵なひとときをお過ごしいただけます。

2面採光で明るく開放的な空間です。高窓からも光が差し込みます。

浴室乾燥機付きの浴室です。天候や時間帯を気にすることなく、洗濯物を干すことができます。カビ予防や湿気対策などにも便利です。

調理中も会話が弾む、対面式システムキッチン。家事負担を軽減してくれる、食器洗乾燥機付きです。キッチンと洗面室が近く、家事動線に配慮された設計です。

リビングに隣接した部屋は、家族とつながりながらもプライバシーを保てる空間。子どもたちの遊び場や趣味の部屋、ゲストルームとしても活用できます。

明るい木目のフローリングとモダンな壁面が調和し、心地よい空間を演出。収納も充実しており、スッキリとした印象を保ちながら、訪れる人を温かく迎え入れます。

スタイリッシュで機能的な洗面室は、落ち着いたブルーの壁が印象的。広々としたカウンターと収納スペースが使いやすく、洗顔や身支度がより快適になる空間です。

シックなダークカラーの壁が落ち着くトイレ。明るい窓からの自然光が心地よく、使いやすさも考慮された空間です。

広々としたシューズボックスは、収納力がありスッキリとした玄関を実現。毎日の出入りが快適で家族みんなが使いやすい工夫が詰まっています。

ホーローパネルは傷、衝撃に強く、清掃性が高いです。サッと拭くだけで油汚れも簡単に落とせます。また、コンロもIHヒーターのため、掃除がとても楽で安全です。

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現!衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます!

食品や食器などを収納できるパントリー。もちろんそれ以外にも、普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は多様。入りきらない調味料類や、備蓄庫として機能性と見た目にも優れた有能

リビングから少し離れた部屋は、プライベート空間を確保。書斎や趣味の部屋としても最適で、静かな環境で集中できます。家族のライフスタイルに合わせた多目的な使い方が可能です。

画像

多くの機能を搭載したタンクと便器一体型のトイレです。フチのない便器のため掃除が楽です。

「暖房」「乾燥」「換気」1台3役の機能で１年中様々な用途で利用できます。

米子市立福米中学校まで529m

ファミリーマート米子新開店まで525m

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■中央建設株式会社は【平屋工務店】【ニコニコ住宅】【+ECOHOME】などのブランドを取り扱っており、島根県出雲市に本社のある創業40年の地元工務店です。■新開分譲モデルハウス12.3帖のLDKは勾配天井となっており、天井の高い開放感のあるLDKとなっております。パントリー・ウォークインクローゼットなど収納も充実■福米西小学校まで徒歩9分■福米中学校まで徒歩6分■ラ・ムー米子北店まで徒歩12分この物件はモデルハウス仕様のため■エアコン（2台）■全室カーテン■全室照明器具■TVボード■ソファ■ローボード■ラグ■ダイニングセットがついております。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2534万円

返済シミュレーション

住所

鳥取県米子市新開６

交通

ＪＲ境線三本松口駅徒歩3.6km

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間取り

2SLDK

建物面積

57.96m²（17.53坪）

土地面積

157.87m²（47.75坪）（登記）

私道面積

28m²

接道状況

東6.7ｍ接面15.8ｍ　北13.6ｍ接面5.1ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2024年11月新築

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞【想像より広い？】新開２ＬＤＫ平屋建売住宅　家具・エアコン・カーテン・外構・倉庫付き／＜ランニング費用＞自治会費：金額未定／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【想像より広い？】新開２ＬＤＫ平屋建売住宅　現地見学会開催中！、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・省エネルギー対策・地盤調査済・駐車２台可・年度内引渡可
建築確認：有/NO.第ＨＰ１３－３９３７９８４号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・角地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

米子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国43位

偏差値: 52.69

項目別順位

安心度: 県内3位
全国139位

利便度: 県内3位
全国129位

快適度: 県内1位
全国286位

富裕度: 県内1位
全国325位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国394位

偏差値: 49.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内2位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	4,369人	県内2位	全国118位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内1位	全国139位
一般診療所数	168施設	県内1位	全国128位
1万人当たり病床数	189.5床	県内2位	全国170位
1万人当たり医師数	60.7人	県内1位	全国24位
介護保険施設定員数	1,276人	県内2位	全国155位
介護保険料	6,480円	県内4位	全国643位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内2位	全国492位
千人当たり交通事故件数	1.27件	県内3位	全国170位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

米子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：中央建設(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第008852号
所在地：島根県出雲市塩冶善行町10-1
TEL：0853-22-6744
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z75790328]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2534万円
鳥取県米子市新開６
ＪＲ境線三本松口駅徒歩3.6km
2SLDK　57.96m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円