島根県出雲市斐川町直江 直江駅 新築一戸建て 物件詳細
2590万円、3LDK、土地面積214.89m2、建物面積96.88m2 1階 床面積 47.20m2LDK(16.9帖)、パントリー、水まわり、土間収納、玄関2階 床面積 49.68m2
シンプルなデザインに、1階と2階で貼り分けた外壁がスタイリッシュな外観です。建物南東側は、ドッグランやウッドデッキ設置にも好適なお庭スペースを確保しています♪駐車3台可。※外構、周辺環境はイメージです。
現地(2024年5月2日)撮影ただいま外壁工事中!前面道路6mあり、駐車もラクラクです。
キッチン背面のグレージュカラーのアクセントクロスが空間をオシャレに演出♪集約した水回りはリビング側からは見えない配置で、生活感を感じさせません。2階からのアクセスも良く、朝の身支度もスムーズ♪
16.9帖の広々LDK!大きな掃き出し窓からは、日中たっぷり日差しを取り込みます。キッチンは並んでお料理してもお互いの動線を邪魔しない、便利なアイランド型!キッチンを中心に家族が集まりやすい間取りです♪
洋室(6帖)+WIC(4.5帖)デザイン窓がおしゃれな主寝室。お子様が小さいうちは、家族が川の字でお休みできる十分な広さです。お部屋の延長としても使える4.5帖のWIC付き!※家具等はイメージです。
お洋服好きな方必見の大容量4.5帖のWIC!主寝室とホール側からも出入りできファミクロとしても活躍します。左右両面に備え付けたハンガーパイプと枕棚で、衣類の他、家電などもたっぷり収納できます。※施工例
洋室約14帖(収納付き6帖、5.3帖に間仕切り可)セカンドリビングとして活用できる2階の大空間!お子様の成長やライフスタイルに合わせて、2部屋に仕切ることもできる可変性のあるお部屋です。※施工例
脱衣室兼ドライルーム2列の物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しOK!収納ラックなどをおいてタオルや衣類を管理すれば、「洗う・干す・しまう」が一室で完結します。2階のファミクロへのアクセスも◎
土間収納付き玄関で靴やレイングッズなど効率よく収まります。浅広の収納はしまってあるアイテムが一目で確認でき、取り出しやすく片付けやすい!ワイドなホールで並んで座っての身支度もラクラクです。※施工例
ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製
キッチン背面にオープンパントリーを設けました。可動棚で食品ストックや調理家電など見た目もスッキリと収納できます。玄関近くだから、買ってきたお米や飲料などの重たい物も、運び入れが楽々♪
独立洗面室は脱衣室と分離していることでプライバシーが確保でき、入浴中やお洗濯中、トイレ後にも使いやすいのがうれしいポイント。スマート水栓、収納量たっぷりキャビネット、三面鏡裏収納付き♪※TOTO製
各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。超節水型で水道代の節約にもなります!※2階は手洗い器付き。※TOTO製
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き!※セキスイ製
新しい10区画の分譲地です。9号線へ車1分の、利便性の良い立地です。
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3方向の窓で、日中は照明いらずの明るいLDK。掃き出し窓から望む建物南東側には、ゆったりお庭スペースが広がります。ドッグランやガーデニング、お子様のお外遊びなど、屋外で過ごす時間も充実します。
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【担当者おすすめポイント】■ 【総額】斐川町直江エリアで【土地+建物】=2590万円の新築住宅■ 【立地】中部小学校、斐川西中学校■ 【お支払い】毎月5万9545円~■ 【物件コンセプト】回遊できるスマートな生活動線♪【建物おすすめポイント】◆ 耐震等級3!UA値0.46以下で光熱費を抑える!◆ 広々14帖セカンドリビング♪◆ 4.5帖のファミリークローゼット【土地おすすめポイント】◆ ショッピングやアミューズメントが楽しめるゆめタウン斐川へ車2分!◆ お子様と一緒に楽しめる図書館や公園近く♪◆ 1.5キロ圏内に便利なお店や施設がマルっと揃います!
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2590万円
- 住所
- 島根県出雲市斐川町直江
- 交通
-
JR山陰本線 直江駅 徒歩13分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.88m2(29.30坪)
- 土地面積
- 214.89m2(65.00坪)
- 私道面積
- 68.67m2
- 接道状況
- 北6m接面14.5m
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年5月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2024年6月
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・LPガス・対面K・トイレ2ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- <物件名>【山陰ライフ】直江2号/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<その他制限事項>1/10、1/16所有します/<特徴>【山陰ライフ】直江2号|◆保育園、小中学校1.5キロ圏内!◆月々返済5.9万円~♪お洋服好きのご家族様に好適♪大容量のファミリークローゼット完備!、省エネルギー対策・地盤調査済・年内引渡可・駐車3台以上可・土地50坪以上
建築確認:有/NO.第HP06-3887227号、別途負担金:※1
販売戸数:1戸
法令等制限:景観法による規制有、※1:上水道加入者負担金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置費、排水路掃除負担金、仲介手数料 ※位置指定道路について、共有部分を1/9 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・浴室1坪以上
出雲市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国687位
- 偏差値
- 45.78
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 11施設 | 県内1位 | 全国156位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 164施設 | 県内2位 | 全国130位 |
1万人当たり病床数 | 157.4床 | 県内4位 | 全国276位 |
1万人当たり医師数 | 48.4人 | 県内1位 | 全国40位 |
介護老人施設定員数 | 1,584人 | 県内2位 | 全国105位 |
介護保険料 | 6,260円 | 県内3位 | 全国612位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.07件 | 県内7位 | 全国312位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.05件 | 県内3位 | 全国96位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
出雲市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)マチリブ不動産
免許番号:鳥取県知事(1)第001444号
所在地:鳥取県米子市両三柳255-8
TEL:0120-759575
取引態様:一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z74444784]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2590万円
島根県出雲市斐川町直江
JR山陰本線 直江駅 徒歩13分
3LDK 96.88m2
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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