高知県高知市針木東町宮の奥駅新築一戸建て物件詳細

3298万円、4LDK、土地面積166.42m2、建物面積99.98m2

間取り

3298万円、4LDK、土地面積166.42m2、建物面積99.98m2

外観

画像

よどやドラッグ高知針木店まで678m

画像

サンシャイン針木店まで372m

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毎日屋土佐道路店まで558m

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エネルギー効率が高く、環境に優しい住まいを実現するZEH水準のお家。また耐震等級3、他住宅性能表示制度6項目において最高等級を取得、安心して長期間住み続けられます。広々とした4LDKの間取り。家族団らんの場として十分な広さを確保できるリビングスペース。パントリー、シューズクローク、ウォークインクローゼット等収納スペースが豊富で衣類や季節物、趣味のアイテム等効率的に収納できるので、家全体がすっきりと片付きます。約50坪のゆとりのある敷地で4台分の駐車スペースがあります。お車の多いご家庭や急な来客にも安心です。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3298万円

返済シミュレーション

住所

高知県高知市針木東町

交通

とさでん交通伊野線宮の奥駅徒歩38分
とさでん交通伊野線朝倉神社前駅徒歩32分
とさでん交通伊野線朝倉駅前駅徒歩30分

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間取り

4LDK

建物面積

99.98m²

土地面積

166.42m²（実測）

私道面積

接道状況

西4.3ｍ接面13.8ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年7月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年7月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・フローリング・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞針木東町（宮の奥駅）　３２９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞４台駐車可能、お買い物の施設が周辺に点在する生活便利な環境です♪、建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・駐車２台可・駐車３台以上可・即引渡可
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０２１７６号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得

高知市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国376位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内3位
全国113位

快適度: 県内10位
全国486位

富裕度: 県内1位
全国422位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国741位

偏差値: 44.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	124施設	県内1位	全国41位
保育所等の状況（利用児童数）	10,236人	県内1位	全国40位
保育所等の状況（待機児童数）	102人	県内5位	全国594位

病院数・介護保険料

病院数	61施設	県内1位	全国12位
一般診療所数	252施設	県内1位	全国89位
1万人当たり病床数	282.2床	県内3位	全国44位
1万人当たり医師数	39.7人	県内4位	全国76位
介護保険施設定員数	2,604人	県内1位	全国59位
介護保険料	5,936円	県内9位	全国355位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.47件	県内11位	全国699位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内10位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高知市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：イエステーション高知店(有)グローバル住宅
免許番号：高知県知事（8）第001952号
所在地：高知県高知市和泉町2-15 アルボビル1階
TEL：088-803-8558
取引態様：媒介
管理コード：20204086; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [070Z77512547]
情報公開日: 2025年05月10日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3298万円
高知県高知市針木東町
とさでん交通伊野線宮の奥駅徒歩38分
4LDK　99.98m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円