香川県丸亀市綾歌町岡田東岡田駅新築一戸建て物件詳細

2380万円、3LDK+S（納戸）、土地面積295.67m2、建物面積82.81m2

現地（2025年1月）撮影

室内（2025年1月）撮影

室内（2024年12月）撮影

現地（2024年12月）撮影

室内（2024年12月）撮影

現地（2024年12月）撮影

ハローズ綾歌店まで550m

画像

室内（2024年12月）撮影

ローソン綾歌町岡田店まで324m

室内（2024年12月）撮影

丸亀市立綾歌中学校まで2500m

室内（2024年12月）撮影

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◆暮らしやすい立地・環境◆・ハローズ・ローソンと買物施設が徒歩圏内です！・ことでん岡田駅まで徒歩９分・綾歌バイパス（国道３２号線）近く、交通のアクセス◎◆敷地◆・３台以上の駐車スペース確保　※来客用の駐車区画も複数台確保できます・前面道路は４ｍ以上・敷地は約９０坪と広々つかっていただけます◆住みやすいおうち◆・人気の平屋の家・各部屋、各所に嬉しい収納スペースを設置・キッチンからも目が届く所に畳コーナーがあり、小さなお子様がいても安心◆充実の設備◆・各居室エアコン設置（4台）

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2380万円

返済シミュレーション

住所

香川県丸亀市綾歌町岡田東

交通

高松琴平電鉄琴平線岡田駅徒歩9分
高松琴平電鉄琴平線栗熊駅徒歩28分
高松琴平電鉄琴平線羽間駅徒歩32分

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間取り

3SLDK

建物面積

82.81m²（登記）

土地面積

295.67m²（登記）

私道面積

接道状況

北2.7ｍ　南東4.4ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

2024年12月新築

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・浄化槽
備考: ＜物件名＞綾歌町岡田東（岡田駅）　２３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞随時内見受付中！リビング＋畳ルームがひろびろ１９．５帖の平屋（３ＳＬＤＫ）、駐車３台以上可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

丸亀市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国338位

偏差値: 50.10

項目別順位

安心度: 県内6位
全国452位

利便度: 県内3位
全国161位

快適度: 県内2位
全国380位

富裕度: 県内4位
全国459位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国471位

偏差値: 48.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内2位	全国208位
保育所等の状況（利用児童数）	3,342人	県内2位	全国150位
保育所等の状況（待機児童数）	49人	県内4位	全国571位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内2位	全国139位
一般診療所数	87施設	県内2位	全国236位
1万人当たり病床数	178.0床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	23.1人	県内5位	全国277位
介護保険施設定員数	800人	県内2位	全国299位
介護保険料	5,150円	県内2位	全国56位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内5位	全国449位
千人当たり交通事故件数	3.93件	県内8位	全国758位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

丸亀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)Lifeスマイル
免許番号：香川県知事（3）第004251号
所在地：香川県高松市室新町1019-5
TEL：087-899-8811
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [070Z76420364]
情報公開日: 2025年08月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円
香川県丸亀市綾歌町岡田東
高松琴平電鉄琴平線岡田駅徒歩9分
3SLDK　82.81m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円