愛媛県今治市北鳥生町３今治駅新築一戸建て物件詳細

2760万円、3LDK+S、土地面積134.25m2、建物面積49.68m2 16畳のLDK+3畳の和室でのんびり家族団らんの時間を過ごせます♪

間取り

2760万円、3LDK+S、土地面積134.25m2、建物面積49.68m2 車は並列2台駐車可能♪

2760万円、3LDK+S、土地面積134.25m2、建物面積49.68m2 A号地

【外観イメージ】黒ベースにグレーの外壁がシックでかっこいい外観です。前面にお車2台の駐車可能です！(北鳥生A号地)

※写真は完成イメージです（同タイプ施工事例）

※写真は完成イメージです

※写真は完成イメージです（同タイプ施工事例）

鳥生保育園

※写真は完成イメージです（同タイプ施工事例）

幼保連携型認定こども園晴心幼稚園

鳥生小学校

立花中学校

くすりのレディ南鳥生店

セブンイレブン北鳥生4丁目店

ハローズ　今治店

仁明会内科・消化器科羽鳥病院

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鳥生保育所まで徒歩１分圏内、スーパーマーケットも近くにあるお子様がいるご家庭には魅力的な物件◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆☆最寄りのバス停までの距離が徒歩２分瀬戸内運輸/鳥生　徒歩２分☆コンビニやスーパーマーケットまでの距離が徒歩10分圏内ローソン今治南鳥生店　徒歩５分ダイレックス今治店　徒歩８分レディ薬局南鳥生店　徒歩９分マルナカ今治松本店　自転車で3分などなど他にも嬉しいポイントがたくさん♪

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2760万円

返済シミュレーション

住所

愛媛県今治市北鳥生町３

交通

ＪＲ予讃線今治駅徒歩26分
ＪＲ予讃線伊予富田駅徒歩34分
ＪＲ予讃線伊予桜井駅徒歩6.1km

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間取り

3SLDK

建物面積

49.68m²（15.02坪）（登記）

土地面積

134.25m²（40.61坪）

私道面積

接道状況

北東4.3ｍ接面15.6ｍ　南東4.3ｍ接面5.5ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2025年3月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
備考: ＜物件名＞北鳥生町３（今治駅）　２７６０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞子育てがしやすい環境！今治市北鳥生土地付き住宅　▽鳥生小学校、立花中学校、閑静な住宅地・２階建・緑豊かな住宅地・平坦地・周辺交通量少なめ
建築確認：有/NO.２０２４建確－０６８４
販売戸数：1戸
法令等制限：建築基準法２２条区域
特記事項: 閑静な住宅街

今治市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国228位

偏差値: 50.77

項目別順位

安心度: 県内10位
全国314位

利便度: 県内3位
全国240位

快適度: 県内5位
全国494位

富裕度: 県内3位
全国273位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国411位

偏差値: 49.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	38施設	県内1位	全国182位
保育所等の状況（利用児童数）	2,690人	県内3位	全国199位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内6位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	28施設	県内2位	全国41位
一般診療所数	111施設	県内2位	全国186位
1万人当たり病床数	156.3床	県内7位	全国279位
1万人当たり医師数	21.9人	県内7位	全国316位
介護保険施設定員数	1,728人	県内2位	全国101位
介護保険料	6,137円	県内3位	全国480位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内10位	全国554位
千人当たり交通事故件数	1.58件	県内7位	全国273位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ワイズホーム(株)ワイズ不動産
免許番号：愛媛県知事（1）第005491号
所在地：愛媛県松山市小栗5-4-29
TEL：089-909-3209
取引態様：一般媒介
管理コード：193482; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [070Z75827413]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2760万円
愛媛県今治市北鳥生町３
ＪＲ予讃線今治駅徒歩26分
3SLDK　49.68m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円