兵庫県明石市中朝霧丘大蔵谷駅新築一戸建て物件詳細

3190万円、3LDK+S、土地面積83.38m2、建物面積89.02m2 3LDK＋SIC・ロフト付き♪2階LDKでプライバシー確保！南西向きで陽当たり・通風良好です♪

山陽電鉄「大蔵谷」駅徒歩17分！ZEH水準・断熱等級5・耐震等級3取得！駅近ながらお車1台駐車可♪

パース(イメージ図)

◆同社施工例◆フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です

◆同社施工例◆年中無休：当日予約可●小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保てます

◆同社施工例◆年中無休：当日予約可●シンクは傷や汚れが付きにくく音を大幅に軽減する静音仕様

◆同社施工例◆年中無休：当日予約可●トイレが2か所あるので夜中も楽ちん。朝方のトイレ渋滞も安心

◆同社施工例◆年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい

駅近ながらお車1台駐車可能なスペースがございます♪自転車やバイクもお停めいただけます！

人丸小学校まで985m

～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します

弊社独自で毎月５組限定「人気オプション３点パック」カーポート・バルコニー・ウッドデッキを１万円で取付

◆同社施工例◆水周りコーティング・アクセントクロス・食洗機・エアコン・カップボードの追加工事可能

◆同社施工例◆年中無休：当日予約可●浴槽は広く足を伸ばして入ることができます。

◆同社施工例◆人気の対面式のキッチン♪調理スペースもゆったり！使いやすいです！

◆同社施工例◆1階・2階にウォシュレット、暖房便座、脱臭機能を標準装備のトイレを完備！

大蔵中学校まで193m

前面道路は、幅員約4ｍございます。閑静な住宅街につき生活安心です♪交通量少なく安心です。

●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています

物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください

◆同社施工例◆年中無休：当日予約可●洗濯パンがついていません。5000～15000円前後です

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【山電大蔵谷駅歩17分！ロフトあり！スーパー近い！】駅近ながら駐車1台あり！南向きバルコニー陽当り良好！4帖のロフトあり！収納豊富です！■毎月支払額：57877円：50年・頭金・ボーナスなし毎月均等【365日内覧OK！】見学予約は赤いボタンから簡単＆無料♪当日・翌日の希望もお気軽に！お電話でも予約OK→078-939-9777＼他社見積もご相談歓迎！／購入時の諸費用も納得のご提案。住宅の構造・性能も丁寧にご説明します！国交省認定の住宅診断が無料で安心！ Google口コミ必見「丁寧」「親切」「対応が早い」など高評価多数！信頼の接客で安心の住まい探しを。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3190万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県明石市中朝霧丘

交通

山陽電鉄本線大蔵谷駅バス3分/「明石高校前」バス停停歩7分

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間取り

3SLDK

建物面積

89.02m²（26.92坪）（登記）、うち１階車庫8.28m²

土地面積

83.38m²（25.22坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東4ｍ接面4.9ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞中朝霧丘　３１９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞即見学可【月５７８７７円～】■大蔵谷駅徒歩１７分■人丸小学校徒歩１３分、フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・高気密高断熱住宅・地盤調査済
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５６１１０５０５８３
販売戸数：1戸
法令等制限：住宅診断０円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： IkoiHome(株)原田
免許番号：兵庫県知事（1）第012522号
所在地：兵庫県神戸市西区持子3-3-1階
TEL：078-939-9777
取引態様：一般媒介
管理コード：22404; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78201241]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3190万円
兵庫県明石市中朝霧丘
山陽電鉄本線大蔵谷駅バス3分/「明石高校前」バス停停歩7分
3SLDK　89.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円