兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２ 鈴蘭台西口駅 新築一戸建て 物件詳細
3280万円、4LDK、土地面積141.8m2、建物面積97.71m2 ２階建て２ＬＤＫ+２Sです。全居室や各所に収納を備えた多収納な間取りです。ＬＤＫも２０帖とゆったりです。駐車２台可能！
【３号棟】鈴蘭台小学校、鈴蘭台中学校が徒歩圏内♪駐車場も２台駐車可能でハイルーフでもOK♪地盤保証付き（２０年）、耐震等級３と安心してお住まい頂けます♪
リビングは２０帖♪南面採光で陽光に包まれる、明るく開放的なファミリースペースです。キッチン、ダイニング、リビングをストレートに配置し、伸びやかな視界が広がります。
モノトーンのコントラストがメリハリを生み出し、洗練された印象のキッチンスペース。対面式のため、ダイニングやリビングとの一体感に包まれます。１階に水廻りを集約し、家事動線にも配慮。
邸内には様々な快適設備が標準装備。足を伸ばしてゆったりと寛げる、清潔感あふれるバスルームは浴室暖房乾燥機付きです。天候が不安定な日は室内干しスペースに、冬は浴室全体を暖めることも。
【リビング】家族が集う住まいの中心、ＬＤＫは約２０帖の広さ！同じ空間を共有しながら、それぞれが思い思いの時間を過ごすことができます♪リビングで勉強するお子様も増えているので、見ながらの料理もＯＫ
対面仕様のキッチンからリビングとダイニング全体を見渡すことができ、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。食洗機と浄水器を標準搭載しており、家事の負担を軽減します。
【主寝室７．６２帖】バルコニーが隣接し、暖かな光が入るゆとりある洋室。プライベート時間が充実いたします。ダブルベッドも余裕をもって置ける広さです。
ＷＩＣはＬの字型だから、たっぷり収納できます！衣類だけでなく、ヒーターや扇風機などの家電も収納できるので便利♪夫婦二人分の荷物をたっぷり収納できるのがウォークインクローゼットの魅力♪
【居室５．６２帖】多面採光を確保し、通風・採光性を向上。広さの違う各洋室は、お子様部屋やお仕事部屋、収納スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用いただけます。
広々とした収納のある洋室♪個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求！プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです♪子供部屋としても十分な広さがあります♪
広々とした収納のある洋室♪個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求！プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです♪子供部屋としても十分な広さがあります♪
スッキリとしたデザインの洗面化粧台はお掃除がしやすくスタイリッシュな印象です。３面ミラーキャビネットなので、化粧水、歯ブラシなどの小物の収納も可能。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
機能的な脱衣空間に設計水回りが集約されているため、無駄のない家事動線で家事の負担を軽減します♪リンナイ乾太くん標準装備！お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
ガス衣類乾燥機『乾太くん』がございます♪虫が嫌いな方、共働きで急な雨の対応が難しい方にもオススメ♪バルコニーまで洗濯物を運ぶ手間もなくなるので家事の時間を減らせます♪
【トイレ】１・２階の２ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です♪混みあう朝の時間帯や、来客時にも気兼ねなくご使用いただけるので安心ですね♪
壁面に大きなＳＢを完備しており、帰宅動線がスムーズになります♪いつでも綺麗な玄関空間を維持することが可能で、来客の際にも便利です♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
２階に南向きのバルコニーを配置。暖かな光を取り込み、住まい全体の採光・通風を高めます。それぞれのバルコニーは、お洗濯や家庭菜園など多目的にご利用いただけます。
ハイルーフ車が駐車可能♪前面道路は閑静な住宅街をはしる車通りの少ない道路！お車の出し入れが苦手な方や小さなお子様にも安心ですね♪しっかり舗装されているので、ベビーカーでも安心♪
神鉄食彩館西鈴店まで849m
神戸市北区役所まで979m
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◇◆おすすめ情報◆◇◆神戸電鉄粟生線【鈴蘭台西口】まで徒歩約２分○ハウステック製（１・２号棟）ＴＯＣＬＡＳ製（３号棟）システムキッチン採用♪ 【食洗機】【シャワー水栓】【３口ガスコンロ】を標準装備。○全室【Ｌｏｗ－ｅペアガラス】採用♪○各階に【シャワートイレ】を設置♪○浴室は【暖房換気乾燥機】付き♪○玄関ドア【スマートキー（電子キー）】採用♪○地盤調査済み＆地盤保証２０年●神戸市立鈴蘭台小学校 徒歩約３分●神戸市立鈴蘭台中学校 徒歩約８分【イオンハウジングイオンモール神戸南店】お買い物やお食事のついでに♪◆◆お問い合わせは ０７８－６８６－７３７６◆◆
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２
- 交通
-
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩2分
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩9分
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.71m2（29.55坪）
- 土地面積
- 141.8m2（42.89坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南4ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年5月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞鈴蘭台西町２（鈴蘭台西口駅） ３２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆年中無休☆イオンハウジング♪◆当日予約・現地待合せ・市内送迎可能♪、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・省エネルギー対策・高気密高断熱住宅・地盤調査済
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、第１種高度地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル
免許番号：兵庫県知事（2）第011834号
所在地：兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南
TEL：078-686-7376
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78174107]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3280万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩2分
4LDK 97.71m2
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩2分
4LDK 97.71m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3280万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩2分
4LDK 97.71m2
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町２
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩2分
4LDK 97.71m2
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