兵庫県三木市自由が丘本町２ 志染駅 新築一戸建て 物件詳細
2580万円、3LDK、土地面積163.3m2、建物面積105.29m2
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
神戸電鉄栗生線「志染駅」まで1100m 神戸電鉄栗生線「志染駅」まで徒歩14分
同仕様写真（洗面台・洗面所）鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
同仕様写真（トイレ）汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。
■浴室暖房換気乾燥機■サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
■浴室暖房換気乾燥機リモコン■見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
■給湯器リモコン■温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
■ビルトインコンロ■フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
■TVモニター付インターホン■手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
■住宅性能表示制度■住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
■構造の安定に関すること■地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止） 等級３取得（最高等級）・耐震等級（構造躯体の損傷防止） 等級３取得（最高等級）
■劣化の軽減に関すること■建物の劣化に対する対策を評価します。・劣化対策等級（構造躯体等） 等級３取得（最高等級）
■維持管理への配慮に関すること■給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。・維持管理対策等級 等級３取得（最高等級）
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。・断熱等性能等級 等級５取得・一次エネルギー消費量等級 等級６取得（最高等級）
■空気環境に関すること■内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。・ホルムアルデヒド対策等級 等級３取得（最高等級）
（家族が笑顔になれる家）飯田グループは、年間約46000戸以上の家を提供しています。分譲住宅日本一だからこそできる「好立地」「高品質」な家を「好価格」でお届けしています。
（シェアNo.1だからできること）建築資材の一括仕入や、自社工場での木材加工による徹底した品質管理など、私たちがいい家をリーズナブルに提供できるのはスケールメリットを最大限に活かしているからです。
（いい土地選びは、いい家づくりの第一歩）地盤の強さや周辺の環境、利便性をしっかり調べ、お客様とそのご家族が「この場所に住みたい！」と思える土地を見つけて提供しています。
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～人生100年時代に長く、安全・快適・健康に暮らしていただくために～住宅性能表示制度の５分野７項目において最高等級を取得！【物件ポイント】◆地震に強い！耐震等級３（最高等級）♪◆ゆとりある敷地で並列駐車２台可能♪◆庭スペース付きで陽当り・通風良好♪【周辺環境】・スーパー 徒歩１３分♪・コンビニ 徒歩１１分♪・ドラッグストア 徒歩１３分♪・緑豊かな閑静な住宅地♪◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 兵庫県三木市自由が丘本町２
- 交通
-
神戸電鉄粟生線 志染駅 徒歩14分
神戸電鉄粟生線 恵比須駅 徒歩19分
神戸電鉄粟生線 三木上の丸駅 徒歩30分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.29m2（31.85坪）
- 土地面積
- 163.3m2（49.39坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東4.5ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年11月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年11月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞自由が丘本町２（志染駅） ２５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■当社限定特典有、即日案内可能！■頭金０円、他借入もおまとめローン可能！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１１１９３７号
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
三木市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国491位
- 偏差値
- 48.40
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 22施設 | 県内12位 | 全国310位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,851人 | 県内12位 | 全国287位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内12位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 60施設 | 県内14位 | 全国338位 |
| 1万人当たり病床数 | 199.8床 | 県内7位 | 全国153位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.9人 | 県内19位 | 全国426位 |
| 介護保険施設定員数 | 648人 | 県内13位 | 全国373位 |
| 介護保険料 | 5,300円 | 県内2位 | 全国72位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.39件 | 県内15位 | 全国541位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.96件 | 県内27位 | 全国760位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
三木市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)NATTOKU
免許番号：大阪府知事（2）第060549号
所在地：大阪府枚方市山之上2-21-9
TEL：0120-778883
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78083708]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
兵庫県三木市自由が丘本町２
神戸電鉄粟生線 志染駅 徒歩14分
3LDK 105.29m2
兵庫県三木市自由が丘本町２
神戸電鉄粟生線 志染駅 徒歩14分
3LDK 105.29m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
兵庫県三木市自由が丘本町２
神戸電鉄粟生線 志染駅 徒歩14分
3LDK 105.29m2
兵庫県三木市自由が丘本町２
神戸電鉄粟生線 志染駅 徒歩14分
3LDK 105.29m2
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