兵庫県神戸市北区甲栄台５北鈴蘭台駅新築一戸建て物件詳細

3380万円、2LDK+S、土地面積99.14m2、建物面積92.34m2

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食事もくつろぎもこの空間で完結。家族と過ごす時間が自然と増える、心地よいリビングダイニングです。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

配膳も片付けもスムーズなダイニングキッチン。日々の家事が効率よくこなせて、ゆとりある時間を演出。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

陽射しがたっぷり入る開放感あるリビング。ソファでくつろぎながら、おうち時間をのんびり楽しむ贅沢も◎【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

調理スペースも広く、使い勝手のいいキッチン。家事の時短にもつながる嬉しい設計です。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

洗濯機置場もしっかり確保。ゆとりある脱衣所で、家事も身支度もスムーズにこなせます。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

清潔感のある洗面スペースは、お掃除もラクラク。忙しい朝も気持ちよくスタートできます。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

ゆったり浸かれるバスタブで、一日の疲れをリセット。家族みんなが嬉しい癒しの空間です。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

落ち着いた内装でホッとひと息つける場所に。掃除のしやすさも◎な設計です。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

しっかり陽が入る明るい洋室。家具の配置もしやすく、自分らしい空間づくりが叶います。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

たっぷり入るウォークインで衣替えもスムーズ。毎日の身支度がちょっと楽しくなる空間。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

シンプルな間取りで使い勝手◎。寝室や子ども部屋、趣味の空間など自由な使い方が楽しめます。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

収納力◎のウォークインクローゼット付き。お気に入りの服もバッグもきれいに並べて管理。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

視界が抜けたバルコニーでのんびり空を眺める時間。ちょっとしたイスやグリーンを置いて、お気に入りの癒し空間に。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

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優しい木目調でほっとする玄関。お気に入りのグリーンを飾れば、帰るたびに気分が上がる、暮らしの入り口が完成します。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

家具の配置もしやすい整形空間。リビングダイニングが暮らしの中心になる、そんな住まいをお探しの方へ。【即日案内可】お問い合わせは朝日住宅まで

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即日案内可能。お客様専用サイトでオンラインで物件提案。スマホ片手にご家族で家探し「物件探しがしやすくなった」と皆様に好評です。毎月先着順でご対応ですので、お早めにお問い合わせください。

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基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3380万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市北区甲栄台５

交通

神戸電鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩6分
神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩17分
神戸電鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩24分

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間取り

2SLDK

建物面積

92.34m²（登記）

土地面積

99.14m²（登記）

私道面積

接道状況

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2026年1月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞甲栄台５（北鈴蘭台駅）　３３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【もっと直感的に】専用サイトで提案１　件のお問合せで周辺物件も提案、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０９３０５号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：朝日住宅(株)神戸店
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号
所在地：兵庫県神戸市中央区東川崎町1-2-2HDC神戸3F
TEL：0120-877996
取引態様：媒介
管理コード：713527026; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78072011]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3380万円
兵庫県神戸市北区甲栄台５
神戸電鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩6分
2SLDK　92.34m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円