兵庫県三田市狭間が丘３ フラワータウン駅 新築一戸建て 物件詳細
5280万円、4LDK+S、土地面積279.97m2、建物面積103.51m2 ■夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅＋安心の耐震性能＋嬉しい水廻り設備と収納
【ZEH住宅】太陽光＆エネファームでゼロエネルギー住宅
■広々LDK約18.4帖■対面システムキッチン■LDKにガス温水式床暖房
■広々LDK約18.4帖■対面システムキッチン■LDKにガス温水式床暖房
【浴室洗面】まほうびん浴槽・カワック(浴室乾燥暖房機)・ほっカラリ床
■会話弾む対面システムキッチン■IHコンロ(グリル付き)■カップボード
■洋室約7.1帖＋ウォークインCL■樹脂サッシ＆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
■大型洗面化粧台■ゆとりある洗面室にガス衣類乾燥機「乾太くん」＋洗濯機置場
■玄関土間収納約1.5帖■冬のコート・乳母車・自転車・雨傘干場などに使える
■節水タンクレス温水洗浄便座トイレ
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■北側前面道路幅員約6mの公道
■南庭
■カースペース2～3台(車種・サイズによる)
スーパーマーケットNISHIYAMA(ニシヤマ) 三田フラワータウン店まで1284m
■IHコンロ(グリル付き)・レンジフード・食器洗浄乾燥機・タッチレス水栓
■洋室約5.1帖＋二面窓■樹脂サッシ＆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
■廊下収納＋棚収納
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■夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅＋安心の耐震性能＋嬉しい水廻り設備と収納■土地約84.6坪の広く開放感ある角地＋カースペース3台■耐震等級3取得：建築基準法の耐震基準の1.5倍強い■外壁材は窯業系サイディング。外壁の汚れを雨でキレイにするマイクロガード仕様■屋根は、頑丈なガルバリウム鋼板葺■断熱材はグラスウール。主原料のリサイクルガラスを綿状に繊維化。断熱・耐火・環境に〇■樹脂サッシ＆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスで結露を防ぎ断熱性を高めています■ＬＤＫに各ガス温水式床暖房＋ゆとりある洗面室にガス衣類乾燥機「乾太くん」■外出時には代わりに受け取れる宅配ボックスこの立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5280万円
- 住所
- 兵庫県三田市狭間が丘３
- 交通
-
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩14分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩24分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 103.51m2（31.31坪）（実測）
- 土地面積
- 279.97m2（84.69坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北5.9ｍ接面7.5ｍ 西5.9ｍ接面15ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造平屋建て
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
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周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞狭間が丘３（フラワータウン駅） ５２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【ＺＥＨ住宅】太陽光＆エネファームでゼロエネルギー住宅の新築平屋戸建、建築士等の建物検査報告書・地盤調査済・駐車３台以上可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上
建築確認：有/NO.ＢＶＪ－ＥＫＢ２４－１０－０４７５
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、※新住宅市街地開発事業※北摂三田フラワータウン地区計画 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
三田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内9位
全国295位
- 偏差値
- 51.06
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 県内8位 | 全国255位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,909人 | 県内10位 | 全国279位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 2人 | 県内11位 | 全国397位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 81施設 | 県内11位 | 全国253位 |
| 1万人当たり病床数 | 265.3床 | 県内3位 | 全国60位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.2人 | 県内14位 | 全国272位 |
| 介護保険施設定員数 | 870人 | 県内10位 | 全国266位 |
| 介護保険料 | 5,276円 | 県内1位 | 全国70位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.64件 | 県内11位 | 全国391位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.85件 | 県内5位 | 全国369位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
三田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)日住サービス北神店
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号
所在地：兵庫県神戸市北区藤原台中町1-2-1 (北神中央ビル1階)
TEL：078-987-3931
取引態様：媒介
管理コード：75200 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78010287]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5280万円
兵庫県三田市狭間が丘３
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩14分
4SLDK 103.51m2
兵庫県三田市狭間が丘３
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩14分
4SLDK 103.51m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5280万円
兵庫県三田市狭間が丘３
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩14分
4SLDK 103.51m2
兵庫県三田市狭間が丘３
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩14分
4SLDK 103.51m2
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