大阪府大阪市旭区新森３ 森小路駅 新築一戸建て 物件詳細
4980万円、4LDK、土地面積65.09m2、建物面積118.99m2 ４LDKの間取り♪収納多数です♪LDKも約１７帖と大変広々しており、南東角地のため陽当たり通風も大変良好です♪
現地の内覧をご希望の方、ご質問等も御座いましたらお気軽にお問合せ下さい♪住宅ローンもお任せ下さい♪センチュリー21 スマイシア不動産販売大阪旭店 TEL0120-050-021
約１７帖のLDK♪カウンターキッチンから見渡せる配置になっております♪
カウンター台が広いキッチンです♪
キッチンと同デザインのカップボードを設置済み♪容量も十分です♪
広々としたキッチンスペース♪キッチン横には窓もございます♪
食器洗い乾燥機付きです♪
広々としたLDK♪リビング階段となっております♪
三面鏡の独立洗面台♪収納多数です♪水廻りは２階に集約されておりますので家事の負担軽減間違いなしです♪
窓付きの広々とした浴室♪
２階トイレには手洗い付きです♪便器が濡れる心配もございません♪
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各居室収納ございます♪
玄関にはシューズボックスに加え、シューズクロークがございます♪
南側道路には歩道が整備されており、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪
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東側前面道路は交通量が少なく、車の出し入れがしやすいです♪
京阪本線 森小路駅 まで297m
大阪メトロ今里筋線 新森古市駅まで609m
大阪メトロ谷町線 千林大宮駅まで882m
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◇４LDK 駐車場付き♪ 大切なお車を雨風から守れる駐車場です♪駐車場から玄関まで雨を避けながらアプローチできます♪◇２階に水廻りが集約しているため、家事の負担が減ること間違いなし♪◇カウンターキッチンから見渡せるリビングダイニング♪ご家族様との時間を大切にできますね♪◇各居室５．５帖以上、かつ各居室収納がございます♪◇靴が多い方、アウトドアが好きな方にうれしいシューズクローク、各居室収納、その他廊下等に収納がございます♪◇１階、２階にそれぞれ一カ所トイレがございます♪◇南側道路は歩道が整備されております♪また、東側（駐車場側）の道路は交通量が少なく安心ですね♪
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 大阪府大阪市旭区新森３
- 交通
-
京阪本線 森小路駅 徒歩4分
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.99m2
- 土地面積
- 65.09m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南5.4ｍ接面7ｍ 東3.8ｍ接面5ｍ 二方道路
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/300%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞新森３（森小路駅） ４９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇旭区人気エリア新森３丁目にて南東角地の新築戸建ての登場です♪、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・角地・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)スマイシア不動産販売大阪旭店
免許番号：国土交通大臣（1）第009993号
所在地：大阪府大阪市旭区千林2-4-3
TEL：0120-050021
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77998882]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4980万円
大阪府大阪市旭区新森３
京阪本線 森小路駅 徒歩4分
4LDK 118.99m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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