大阪府堺市西区鳳北町４鳳駅新築一戸建て物件詳細

3780万円、3LDK、土地面積81.92m2、建物面積87.06m2

マルシゲ鳳店まで550m

業務スーパー鳳店まで800m

ローソン堺鳳中町七丁店まで280m

セブンイレブン堺大鳥大社前店まで382m

ウエルシア堺鳳中町店まで409m

スギ薬局鳳東町店まで1060m

ホームセンターコーナン第二阪和鳳店まで841m

堺市西区役所まで1100m

イトーヨーカドー津久野店まで850m

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◆引渡時期：2025年10月中旬予定【周辺環境】●ローソン堺鳳中町七丁店まで約280ｍ●ウエルシア堺鳳中町店まで約300ｍ●マルシゲ鳳店まで約550ｍ●業務スーパー鳳店まで約800ｍ●イトーヨーカドー津久野店まで約850ｍ＼　こんにちは！ＦＵＫＵＹA鳳店です＾＾　／これから不動産探しを検討される方。長らく不動産を探したけどぴったりの物件が無くてお悩みの方。住み替えにともない自宅の売却も考えていらっしゃる方。ＦＵＫＵＹＡグループでは９０店舗以上の充実したネットワークであなたの住まい探しのお手伝いをします。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3780万円

返済シミュレーション

住所

大阪府堺市西区鳳北町４

交通

ＪＲ阪和線鳳駅徒歩13分
南海本線浜寺公園駅徒歩18分
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩18分

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間取り

3LDK

建物面積

87.06m²

土地面積

81.92m²

私道面積

接道状況

北5.3ｍ接面6.5ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞鳳北町４（鳳駅）　３７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋駐車スペース◆全居室収納スペース有！ＬＤＫ約１８帖！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４１０－５１７３１号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売鳳店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府堺市西区上435-4
TEL：0120-672981
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77958417]
情報公開日: 2025年07月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
大阪府堺市西区鳳北町４
ＪＲ阪和線鳳駅徒歩13分
3LDK　87.06m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円