兵庫県三田市あかしあ台１南ウッディタウン駅新築一戸建て物件詳細

4148万円、5LDK、土地面積261.13m2、建物面積111.78m2

■南ウッディタウン徒歩約12分！広々とした敷地に5LDKのゆったりとしたお家です！

■LDKは続き間を合わせると22.5帖の広々空間。「Terrechez（テラシエ）」が掲げる「開放的な明るい家」を体現

■対面式のオープンキッチンです！ご家族での会話を楽しみながらお料理が可能です！

■日々の疲れを癒す浴室。ゆったりとお足を延ばしせるくつろぎの空間です。

■脱衣所・洗面所

■1階洋室約4.5帖。お子様の様子がキッチンから見えるプレイルームとして！

■2階洋室約7.0帖。ウォークインクローゼットもあります。主寝室にいかがでしょうか。南面のバルコニーへ出られます。

■2階洋室約5.0帖。各居室に収納スペースがしっかりございます。

■2階洋室約5.2帖①。各居室に収納スペースがしっかりございます。

■2階洋室約5.2帖②。各居室に収納スペースがしっかりございます。

■玄関にはシューズインクローゼットもがございます。ベビーカーやゴルフバッグなど大きなものも収納可能なありがたいスペースです！

■カースペース並列2台。間口約6.9ｍ

■1階トイレ。温水洗浄便座付き。トイレは2か所あり。

■2階トイレ。温水洗浄便座付き。トイレは2か所あり。

■南面には広々としたお庭がございます。お子様と一緒にお庭で遊べる空間です。

■ウォークインクローゼット。主寝室にあり。ご夫婦の衣類から大きなものまでまとめて収納可能。

■LDKは約18.0帖。

■シューズインクローク。ベビーカーや雨具など、お家にあげたくなものもこのスペースで収納可能！

■対面式のキッチン。浄水器・食洗器など使い勝手のいいシステムキッチンを搭載しております！

スーパーマルハチウッディタウン店まで911m

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■土地面積261.13㎡（約78.99坪）の広々とした敷地■5LDK+WIC+SIC+2Balconyで広々＆収納充実。各居室収納有。LDKは続き間を合わせると22.5帖の広々空間。「Terrechez（テラシエ）」が掲げる「開放的な明るい家」を体現。■家族の布団が干せたり、子供プールなど用途多彩な2Balcony。■南面には広々とした、お庭がひろがります。■毎日を快適に過ごすための設備。対面式キッチンで会話を楽しみながらのお食事を。家事の負担を軽減できる食洗器付き。雨の日も安心の浴室乾燥暖房。トイレは2か所■地盤20年保証■建物10年瑕疵保険付き

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4148万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県三田市あかしあ台１

交通

神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩12分
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩27分
ＪＲ福知山線新三田駅徒歩35分

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間取り

5LDK

建物面積

111.78m²（33.81坪）（登記）

土地面積

261.13m²（78.99坪）（登記）

私道面積

接道状況

東9.4ｍ接面6.9ｍ　北5.9ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2024年12月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
備考: ＜物件名＞あかしあ台１（南ウッディタウン駅）　４１４８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■５ＬＤＫの新築戸建■南ウッディタウン駅徒歩１２分■駐車場並列２台駐車可能、省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上
建築確認：有/NO.ＫＳ１２４－０４１０－５４２９１
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、高さ最高限度有、壁面後退有、法２２条区域、下水道処理区域、北摂三田ウッディタウン地区計画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	-

三田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国193位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内7位
全国317位

利便度: 県内21位
全国609位

快適度: 県内14位
全国271位

富裕度: 県内7位
全国168位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国295位

偏差値: 51.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内8位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	1,909人	県内10位	全国279位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内11位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	81施設	県内11位	全国253位
1万人当たり病床数	265.3床	県内3位	全国60位
1万人当たり医師数	23.2人	県内14位	全国272位
介護保険施設定員数	870人	県内10位	全国266位
介護保険料	5,276円	県内1位	全国70位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.64件	県内11位	全国391位
千人当たり交通事故件数	1.85件	県内5位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)日住サービス北神店
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号
所在地：兵庫県神戸市北区藤原台中町1-2-1 (北神中央ビル1階)
TEL：078-987-3931
取引態様：媒介
管理コード：75013; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77920741]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4148万円
兵庫県三田市あかしあ台１
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩12分
5LDK　111.78m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円