兵庫県加古川市尾上町今福尾上の松駅新築一戸建て物件詳細

3780万円、3LDK、土地面積145.18m2、建物面積100.52m2 ◆3LDK

【太陽光搭載住宅】

◆山陽電鉄　尾上の松駅まで徒歩3分！

◆分譲地内道路幅員6ｍ！

◆分譲地内に公園を設置！交流がもちやすく、お子さまも安全に遊べます

画像

◆空き区画等、お気軽にお問い合わせください。

◆角地もございます！

◆ゴミステーションも設置済◎

山陽電鉄　尾上の松駅まで220m

マックスバリュ今福店まで550m

加古川市立尾上幼稚園まで850m

加古川市立若宮小学校まで800m

浜の宮中学校まで2100m

加古川尾上郵便局まで700m

但陽信用金庫尾上支店まで210m

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◆「高断熱」「高気密」「太陽光発電」地球にも家計にも優しい未来基準の暮らし。◆生活感が隠せるよう来客用の動線と分けて設計◎◆ダイニング部分は未来壁の施工が可能！ライフステージに合わせて間取りが変えられます！◆洗面と脱衣を分けて、朝の準備渋滞を緩和。帰宅後すぐ手洗いができて衛生的です◎◆プライバシーに配慮し、玄関前に目隠し壁を施工。◆日当り・風通し良好の南向きバルコニー！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3780万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県加古川市尾上町今福

交通

山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩3分

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間取り

3LDK

建物面積

100.52m²（30.40坪）（登記）

土地面積

145.18m²（43.91坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西6ｍ　二方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年12月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞ヴェルビレッジ今福・養田４期４号地／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【９／２１更新】効率的な家事動線を意識した住まい。未来壁の施工が可能◎、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・太陽光発電システム・地盤調査済
建築確認：有/NO.ＨＫ２５－２００２７
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、第二種高度地区、居住誘導区域Ａ、埋蔵文化財包蔵地（２６２）尾上構居跡
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・角地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

加古川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内24位
全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店
免許番号：国土交通大臣（1）第010502号
所在地：兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201
TEL：078-935-8200
取引態様：代理; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77809229]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
兵庫県加古川市尾上町今福
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩3分
3LDK　100.52m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円