兵庫県尼崎市上坂部３ 塚口駅 新築一戸建て 物件詳細
5200万円、4LDK、土地面積90.3m2、建物面積105.16m2
外観（2025.6.13現在）
外観を含む前面道路（2025.6.13現在）
外観を含む前面道路（2025.6.13現在）
園田南小学校まで570m
小園中学校まで1300m
万代塚口店まで410m
セブンイレブン尼崎上坂部３丁目店まで240m
住の堂公園まで170m
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【交通】ＪＲ塚口駅 徒歩１０分 ＪＲ尼崎駅 徒歩２５分 阪急塚口駅 徒歩２３分◆土地面積：２７．３１坪（９０．３０㎡）◆建物面積：１０５．１６㎡（車庫部分８．２８㎡含む）◆間取り：４ＬＤＫ◆南西向きバルコニー◆通風・日当たり良好◆オール電化◆全居室収納あり◆食洗機・温水洗浄便座あり◆駐車場あり（駐車可能な車両は車種によります）◆間口：約９．７ｍ◆前面道路：公道幅員約４．０ｍ◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。◆周辺環境充実 小学校・公園・スーパー・コンビニが徒歩１０分以内にございます♪
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5200万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市上坂部３
- 交通
-
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩25分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩23分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.16m2（31.81坪）
- 土地面積
- 90.3m2（27.31坪）
- 私道面積
- 20.32m2
- 接道状況
- 北西4ｍ接面9.7ｍ 南東4ｍ接面9.1ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年10月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年10月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐車場２台分・都市ガス・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞上坂部３（塚口駅） ５２００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■駐車スペース２台分■４ＬＤＫ■土地２７．３１坪■ＪＲ塚口駅徒歩１０分、駐車２台可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
建築確認：有/NO.ＨＫ２５－４０１８６号
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車可能な車両は車種によります。／建物面積には車庫部分８．２８㎡を含みます。 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
尼崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内10位
全国321位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 149施設 | 県内2位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,967人 | 県内3位 | 全国45位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 48人 | 県内20位 | 全国568位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 県内4位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 493施設 | 県内3位 | 全国34位 |
| 1万人当たり病床数 | 93.0床 | 県内24位 | 全国575位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.9人 | 県内7位 | 全国157位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,043人 | 県内3位 | 全国39位 |
| 介護保険料 | 7,493円 | 県内29位 | 全国810位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 9.48件 | 県内29位 | 全国806位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.56件 | 県内15位 | 全国595位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
尼崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 住友不動産ステップ(株)塚口営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：兵庫県尼崎市塚口町1-10-1 和楽第一ビル1階
TEL：0120-567287
取引態様：一般媒介
管理コード：35302019 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77770705]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5200万円
兵庫県尼崎市上坂部３
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩10分
4LDK 105.16m2
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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