大阪府大阪市大正区平尾５ 大正駅 新築一戸建て 物件詳細
3280万円、4LDK、土地面積51.68m2、建物面積103.18m2
南向き、前面道路8ｍ、西側隣接地が駐車場と開放感抜群です♪現地（2025年6月）撮影
【施工事例】食器洗浄乾燥機付きのキッチンです！3口のガスコンロ、魚焼きグリル付きで同時にたくさんの調理をすることが可能です♪ 忙しい朝ごはんやお弁当作りは時短できると嬉しいですね◎
【施工事例】床暖房搭載のリビングです。空気を汚さず足元から温まる、これからの住宅暖房に欠かせない設備となっています♪ ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります◎
【施工事例】1坪タイプの浴室は、広々とした空間で日々の疲れを癒してくれます。また、浴室乾燥機付きで、冬場の入浴もポカポカ、衣類や浴室もカラッと乾燥させます。暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍です
【施工事例】ゆったりとした洗面台で鏡裏と手洗い下に収納。深さのある手洗いは、衣類のつけ置きがしやすくて水撥ねも気になりませんね。吸水コーティング済みでお風呂上りも、くもりにくいのも特徴です♪
【施工事例】温水洗浄便座付きのお手洗い。上部に棚があるのでトイレットペーパーや掃除洗剤などを収納できます。また、パワーストリーム洗浄で少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
【施工事例】プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・光りに満たされた安らぎの空間をがここにはあります。
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【施工事例】
【施工事例】
【施工事例】
【施工事例】
【施工事例】南側に面するため、たっぷりと採光を取り込むことができます♪
浴室乾燥機
リビング床暖房
現地（2025年6月）撮影
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【オススメポイント】1．パナソニック製の設備多数・収納充実食器洗乾燥機、浴室乾燥機とワンランク上の生活ができます！シューズボックス、各部屋収納、廊下に収納ありと大容量収納2．各種税制面優遇対象物件です♪住宅ローン減税(毎年融資残高の0.7％控除)＊最大3000万円までその他、登録免許税・不動産取得税軽減3．月々9万円代の支払いが可能♪ ＊支払い例物件3280万円、諸費用約340万円、頭金0円、借入額3620万円借入期間35年、金利0.68％の場合、月々96878円＊借入期間40年の場合は月々86159円となります♪
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 大阪府大阪市大正区平尾５
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 大正駅 バス14分/「南恩加島」バス停 停歩3分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.18m2（31.21坪）（登記）
- 土地面積
- 51.68m2（15.63坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南8ｍ接面4.1ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2026年3月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞平尾５ ３２８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆カラー選択可能です☆■南向き・前面道路８ｍ■モデルハウス内覧可能♪、システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・駅まで平坦・南側道路面す
建築確認：有/NO.２０２５１１２２
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法 - 特記事項
- 日当り良好・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)D-effort
免許番号：大阪府知事（1）第062839号
所在地：大阪府大阪市浪速区元町2-2-17-601
TEL：06-6648-0067
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77761881]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3280万円
大阪府大阪市大正区平尾５
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