京都府京都市伏見区桃山与五郎町桃山南口駅新築一戸建て物件詳細

4798万円、4LDK、土地面積112.29m2、建物面積105.57m2

【現地の様子です】◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪現地（2025年6月）撮影

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【施工例：キッチン】食器洗乾燥機は毎日頑張る主婦の味方！洗い物の時間が短くなり、寛ぐ時間が増えます！手荒れ防止にも！【建物プラン例】建物面積91.08m2

【施工例：リビング】ご家族みんながゆったり寛げる開放感たっぷりのリビング。【建物プラン例】建物面積91.08m2

【施工例：洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。【建物プラン例】建物面積91.08m2

【施工例：浴室】ゆったり広々した浴室！お子様とワイワイ入浴を楽しんだり、一人でまったり寛ぐこともできます！【建物プラン例】建物面積91.08m2

【施工例：洗面台】３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！【建物プラン例】建物面積91.08m2

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「いきなり内覧はちょっと…」・お家のパンフレットお送り致します！・お電話で詳しくご説明致します！・ご条件に合わせてお家をご紹介します！

京都市立桃山南小学校まで1334m

フレスコ桃山南口店まで675m

セブンイレブン伏見桃山南口店まで757m

ドラッグユタカ桃山南店まで740m

京都桃山南口郵便局まで727m

京都信用金庫南桃山支店まで632m

ドリームホーム１号線横大路店の場所は、コチラです！市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！

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─…─…─…─…─…─☆お家のオススメPOINT☆1）20帖のゆったりリビングは家族団らんの時間をゆっくり楽しめます！2）大容量のWCL2ヶ所あり！コタツや扇風機などの大きなお荷物もスッキリ収納！3）全居室2面採光！開放感たっぷりの洋室！朝の目覚めも気持ちがいいですね！─…─…─…─…─…─～Life Information～・フレスコ…歩9分　・セブンイレブン…歩10分・ドラッグユタカ…歩10分　・郵便局…歩10分─…─…─…─…─…─資料請求などお気軽にお問い合わせください！※当日・翌日のご案内はお電話でのご予約がスムーズです♪→『0120-041-191』

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4798万円

返済シミュレーション

住所

京都府京都市伏見区桃山与五郎町

交通

京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩23分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩30分

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間取り

4LDK

建物面積

105.57m²（31.93坪）（登記）

土地面積

112.29m²（33.96坪）（登記）

私道面積

接道状況

東4.5ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞桃山与五郎町（桃山南口駅）　４７９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞＼☆ＬＤＫ２０帖×駐車２台☆／■土地３３坪！京阪桃山南口駅徒歩９分！、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認：有/NO.第Ｒ０７確認建築ＩＰＥＣ０００１７号
販売戸数：1戸
特記事項: 駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ドリームホーム1号線横大路店
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府京都市伏見区横大路芝生42
TEL：0120-041191
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77720259]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4798万円
京都府京都市伏見区桃山与五郎町
京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分
4LDK　105.57m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円