大阪府豊中市小曽根２ 服部天神駅 新築一戸建て 物件詳細
4980万円、2LDK+S、土地面積96.15m2、建物面積100.63m2
現地外観写真（東向き撮影）
現地外観写真（北東向き撮影）
現地外観写真（南東向き撮影）
ＬＤＫ約１９．８帖（東向き撮影）採光部分が多く明るいお部屋になります。
浴室・窓有・浴室乾燥換気暖房付き
キッチン（南東向き撮影）スペースが広く、開放感がございます。
サービスルーム（納戸）約５．２帖（南東向き撮影）
玄関・収納スペースあり
・洗面所
１Ｆ トイレ・温水洗浄便座
手洗い場
前面道路（北向き撮影）
階段および手洗い場
ＬＤＫ約１９．８帖（北西向き撮影）
キッチン（南西向き撮影）収納スペースあり
サービスルーム（納戸）約５．２帖（北西向き撮影）
２Ｆトイレ天井が高くゆとりがございます。
洗面所・ガス衣類乾燥機「幹太くん」標準設置！
前面道路（南向き撮影）
洋室約６．７帖（南西向き撮影）
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◆「服部天神駅」まで徒歩１６分 「江坂駅」まで１８分◆延床面積：約３０坪 ◆駐車スペース２台分（車種による）◆令和７年２月築 ◆地盤保証（２０年）◆住宅性能評価書取得◆長期優良住宅 ◆耐震等級３ ◆ＬＤＫ約１９．８帖 サービスルームを含む２ＳＬＤＫ◆浴室暖房換気乾燥機◆温水洗浄便座トイレ◆ガス衣類乾燥機「幹太くん」標準設置！◆電子ドアスマートキー
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 大阪府豊中市小曽根２
- 交通
-
阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩16分
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 100.63m2（30.44坪）
- 土地面積
- 96.15m2（29.08坪）（登記）
- 私道面積
- 13.19m2
- 接道状況
- 西4ｍ接面7.2ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年2月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・都市ガス
- 備考
- ＜物件名＞小曽根２（服部天神駅） ４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞２階建て新築戸建！ ＬＤＫ約１９．８帖のゆとりの間取りです。、設計住宅性能評価書・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・浴室乾燥機
建築確認：有/NO.第トラスト２４－０９２５号
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／建物面積に車庫面積５．２０㎡を含む - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済・設計住宅性能評価取得・整形地
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 住友不動産ステップ(株)江坂営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：大阪府吹田市豊津町10-22 ストライズ江坂ビル1階
TEL：0120-317713
取引態様：一般媒介
管理コード：35732011 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77694179]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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