大阪府大阪市住吉区庭井１ あびこ駅 新築一戸建て 物件詳細
3980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積91.54m2、建物面積93.15m2
現地（2025年5月22日）撮影～まずはご相談からどうぞ～住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。
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大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで1100m
業務スーパー我孫子店まで1150m
大阪市立苅田南保育所まで743m
大阪市立苅田南小学校まで1025m
大阪市立我孫子南中学校まで1415m
毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、洗面所にはいると気持ち良く使えます！ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット！１階も２階も標準装備で夜中のトイレも安心！快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
ダブル高火力Siセンサー付きコンロ！
簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
スタイリッシュなフラットタイプ！LED照明付き！
お湯が冷めにくい保温浴槽！４時間後の温度変化は２．５度以内！
「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理」「空気環境」４分野６項目で最高等級を取得。耐震等級３、耐風等級２、劣化対策等級３、維持管理対策等級３、ホルムアルデヒド対策等級３。
構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。
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【住吉区庭井 新築一戸建】■耐震等級3(最高等級)取得■住宅性能評価5分野7項目で最高等級取得■「適正」「最適」について考え抜かれた家本物件は、住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.41％！光熱費削減キャンペーン実施！引越し業者提携！＼当日のご案内可能／■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！■宅建士・住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！■未完成の物件はモデルハウス内覧可能！新築一戸建ては【住まいのプロフェッショナルの住まいるプラス1】にお任せ下さい！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区庭井１
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩14分
地下鉄御堂筋線 北花田駅 徒歩25分
ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩26分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 93.15m2（28.17坪）（登記）
- 土地面積
- 91.54m2（27.69坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南4ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞住吉区庭井 全５邸 一戸建て／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■駐車２台■１９（土）～２１（祝）案内会！今すぐ見学も可■車ローン等おまとめ可能！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４１０－５２０２３号
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
免許番号：大阪府知事（4）第053115号
所在地：大阪府枚方市池之宮2-2-15
TEL：0120-734001
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77686552]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
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地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩14分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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