大阪府大阪市住之江区御崎７住ノ江駅新築一戸建て物件詳細

2980万円、3LDK、土地面積45.23m2、建物面積91.56m2 3LDK　建物面積91.56m2（うち車庫部分15.24m2）

間取り

2980万円、3LDK、土地面積45.23m2、建物面積91.56m2

2980万円、3LDK、土地面積45.23m2、建物面積91.56m2 現地写真

外観パース施工例

リビング施工例

浴室施工例

キッチン施工例

洗面施工例

キッチン裏収納

トイレ施工例

現地（2025年4月）撮影

ライフ御崎店まで184m

洋室施工例

浴室施工例2

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☆ご見学について☆・平日や夜遅い時間帯のご見学も可能♪・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します♪・現地の待ち合わせも可能♪・お子様連れでもご安心ください、チャイルドシートもございます◎・経験豊富なスタッフが、物件詳細を丁寧にご説明いたします◎☆おすすめポイント☆・広々としたキッチンカウンターがございます◎・ワイドバルコニー有り◎・収納スペースも豊富です♪♪【個別FP相談会（無料）】住宅ローン、資金のご相談についても大歓迎◎他社様で住宅ローンが難しいと言われた方も気軽に弊社にご相談くださいませ♪

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2980万円

返済シミュレーション

住所

大阪府大阪市住之江区御崎７

交通

南海本線住ノ江駅徒歩9分
地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩14分
阪堺電気軌道阪堺線安立町駅徒歩14分

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※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

建物面積

91.56m²（登記）、うち１階車庫15.24m²

土地面積

45.23m²（登記）

私道面積

8.02m²

接道状況

北4ｍ接面4.4ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

- 新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞御崎７（住ノ江駅）　２９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆２路線アクセス可能！◆土地建物セット価格２９８０万円！！◆限定１区画！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
建築確認：有/NO.第トラスト２４－２３１２号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: 閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)リブラホーム
免許番号：大阪府知事（1）第063786号
所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町2-1-14-203
TEL：06-4304-1000
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77672614]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
大阪府大阪市住之江区御崎７
南海本線住ノ江駅徒歩9分
3LDK　91.56m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円