大阪府大阪市生野区巽北３ 北巽駅 新築一戸建て 物件詳細
4280万円、3LDK、土地面積52.92m2、建物面積86.86m2 廊下を少なくすることで限られた空間を最大限に活かした間取りです♪
+＊○ 新築戸建 令和7年8月完成予定 ○＊+新しいお家で新生活スタート♪
【 福屋不動産販売 南巽店 】 この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。ぜひ、お気軽にお問い合わせください♪
前道は約5.10m！車の出し入れもし易いです♪徒歩圏内に便利な周辺環境が揃ってます♪
大阪メトロ千日前線「北巽」駅まで徒歩5分♪通勤・通学に便利ですね♪雨の日も近くなので安心♪
スタイリッシュなフォルムの重厚感ある洗練された外観です♪
大阪市立北巽小学校まで650m
大阪市立巽中学校まで1000m
サンディ生野巽店まで614m
コジマ×ビックカメラ生野店まで377m
ウエルシア生野巽北店まで300m
ユニクロ生野巽店まで448m
ライフ巽店まで600m
食品館アプロ生野小路店まで734m
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━━━ オススメポイント ━━━● 2025年8月完成予定の新築戸建♪● 大阪メトロ千日前線「北巽」駅まで徒歩5分♪● スタイリッシュで洗練された外観です♪● ＬＤＫ約15.9帖！対面式キッチン♪● 便利とおしゃれが両立！システムキッチン搭載♪● 徒歩圏内に便利な周辺環境揃ってます♪━━━━━ 周辺環境 ━━━━━● ローソン巽北三丁目店：徒歩3分● ユニクロ生野巽店：徒歩6分● ライフ巽店：徒歩8分● ウエルシア生野巽北店：徒歩4分● 大阪市立北巽小学校：徒歩9分周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 大阪府大阪市生野区巽北３
- 交通
-
地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩5分
地下鉄千日前線 小路駅 徒歩10分
近鉄奈良線 今里駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 86.86m2（26.27坪）
- 土地面積
- 52.92m2（16.00坪）
- 私道面積
- 5.87m2
- 接道状況
- 北5.1ｍ接面4.6ｍ
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年8月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞巽北３（北巽駅） ４２８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力ください。 ／＜特徴＞【ＦＵＫＵＹＡの仲介】＋＊○ 新築戸建 令和７年８月完成予定 ○＊＋ 、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好
建築確認：有/NO.第２４－２９５４号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法 ●駐車スペース車種による ●２０２５年８月下旬竣工予定 ●この物件のお取引は - 特記事項
- 日当り良好
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売南巽店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市生野区巽南3-16-24
TEL：0120-298881
取引態様：一般媒介
管理コード：61034358000 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77539632]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4280万円
大阪府大阪市生野区巽北３
地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩5分
3LDK 86.86m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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