兵庫県川西市清流台畦野駅新築一戸建て物件詳細

2090万円、3LDK+S（納戸）、土地面積111.83m2、建物面積90.25m2 ●5月初旬に完成したばかり　●住宅性能4分野で最高等級の地震に強い家　●設計・建設住宅性能評価書W取得の安心住宅です

●住宅性能4分野で最高等級の地震に強い家♪設計・建設住宅性能評価書W取得の安心住宅　●緑豊かでとても静かな住宅地です　※写真は2号棟

●5月初旬に完成したばかり　●2頭とも駐車2台可能です　●※写真は1号棟

●家族の顔を見ながら調理ができる使いやすいシステムカウンターキッチン　●掃除のしやすいスマートフード仕様・床下収納付きです　※室内写真は全て1号棟です

ドン・キホーテ川西店まで2301m ●皆様ご存じ“驚安の殿堂”　●食料品から生活用品・衣料品・電化製品まで品ぞろえも豊富　●車で約6分です

●ゆったり入れる1坪タイプの浴室　●浴室暖房乾燥機付きです

●南向きのLDKは約17.0帖の広さ♪間口が広く家具の配置がしやすいですよ　●LDK照明付きで南庭へ直接出られます

●録画機能付きカラーモニターホン

tonarie清和台まで3112m ●阪急オアシスをはじめ医療施設・飲食店やスポーツクラブ等31の専門店が入った大型ショッピングモール　●車で約8分です

●シャワーホース付きワイド洗面化粧台　●洗面室も1坪の広さです

●洋室も全室陽当り良好♪　●約3.0帖のフリールームも付いて収納スペース豊富です

●南面ワイドバルコニー

●明るい玄関スペース　●収納力充分な玄関収納付きです

●1，2階ともシャワートイレ　●便利な棚付きです

●子供用プールを置いたりワンちゃんを飼う事もできる小振りで程良い広さの南庭です

●白を基調とした清潔感のある室内です

●tonarie清和台・ドンキホーテ・スシロー等が車で10分以内　●車か電動アシスト自転車をお持ちのご家庭向きかも♪

Pierreまで1368m ●自家製の天然酵母を使ったパンが安心で美味しいと評判のベーカリー　●ロールケーキやサンドイッチも人気です　●徒歩約17分です

ひらの湯まで970m ●フィットネスや・ゴルフ練習場・テニスクラブ・バッティングドームも併設しサウナ・露天風呂が人気の温浴施設　●徒歩約12分です

スシロー川西山下店まで1507m ●パートのおばちゃんの腕も良くコスパ抜群と評判♪皆様ご存じの回転寿司店　●フェアも常時開催中　●車で約4分です

ハレのお皿まで405m ●ミシュラン獲得店で修業をしたシェフが営む小さなフランス料理惣菜のお店♪OBENTOも人気です　●徒歩約5分です

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☆彡☆彡☆彡◆お好きな家電品プレゼント◆お引越し代金を当社が負担　【オリジナルサービス実施中】畦野・平野駅へアクセス。緑豊かで静かな第1種低層住居専用地域の住宅地。陽明小学校約10分。カフェ・ベーカリーも近くにありスシローが車で約4分の立地です。耐震・劣化対策に優れ住宅性能評価書もW取得の安心住宅♪白を基調とした落着いた室内でLDKは17.0帖の広さ。フリールーム・床下収納・パントリーほか収納も豊富です。駐車2台可能で子供用プールが置ける南庭もあり♪バス停近くですが車か電動アシスト自転車をお持ちのご家庭向きかも。すぐご入居可能です。■家賃がもったいない■住宅ローン月々4万円台で持家に■

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2090万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県川西市清流台

交通

能勢電鉄妙見線畦野駅徒歩20分

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間取り

3SLDK

建物面積

90.25m²（登記）

土地面積

111.83m²（登記）

私道面積

接道状況

北6.2ｍ　南5.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2025年5月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞清流台（畦野駅）　２０９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞●全２区画・駐車２台♪南庭●住宅性能４分野で最高等級●地震に強い安心住宅、駐車２台可・即引渡可・省エネ給湯器・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸
特記事項: バリアフリー・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川西市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内26位
全国708位

偏差値: 47.80

項目別順位

安心度: 県内22位
全国708位

利便度: 県内26位
全国687位

快適度: 県内18位
全国325位

富裕度: 県内18位
全国400位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内25位
全国697位

偏差値: 45.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	2,489人	県内7位	全国213位
保育所等の状況（待機児童数）	97人	県内22位	全国591位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	133施設	県内10位	全国157位
1万人当たり病床数	117.1床	県内18位	全国453位
1万人当たり医師数	20.7人	県内17位	全国354位
介護保険施設定員数	1,153人	県内8位	全国181位
介護保険料	5,880円	県内9位	全国320位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	県内12位	全国447位
千人当たり交通事故件数	3.69件	県内25位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川西市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)リューズ
免許番号：兵庫県知事（4）第203944号
所在地：兵庫県尼崎市七松町2-3-6-1F
TEL：06-6419-9163
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77531255]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2090万円
兵庫県川西市清流台
能勢電鉄妙見線畦野駅徒歩20分
3SLDK　90.25m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円