兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町６ 鈴蘭台駅 新築一戸建て 物件詳細
4180万円、4LDK、土地面積206.61m2、建物面積103.92m2 閑静な住宅街に土地面積約６２坪の新邸がまもなく誕生♪【長期優良住宅】ローン減税対象物件です。ＬＤＫ１８．５帖の４ＬＤＫ♪全室２面採光、収納スペース付きなの…
4180万円、4LDK、土地面積206.61m2、建物面積103.92m2 閑静な住宅街に土地面積約６２坪の新邸がまもなく誕生♪【長期優良住宅】ローン減税対象物件です。ＬＤＫ１８．５帖の４ＬＤＫ♪全室２面採光、収納スペース付きなの…
閑静な住宅街に土地面積約６２坪の新邸がまもなく誕生♪【長期優良住宅】ローン減税対象物件です。ＬＤＫ１８．５帖の４ＬＤＫ♪全室２面採光、収納スペース付きなので、ご快適にお過ごしいただけます。
南向きの大きな窓から陽光が差し込む１８．５帖のリビング♪落ち着いた雰囲気の内装を採用し、リラックスできる団らん空間です。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
対面仕様のキッチンからリビングとダイニング全体を見渡すことができ、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。食洗機と浄水器を標準搭載しており、家事の負担を軽減します。
邸内には様々な快適設備が標準装備。足を伸ばしてゆったりと寛げる、清潔感あふれるバスルームは浴室暖房乾燥機付きです。天候が不安定な日は室内干しスペースに、冬は浴室全体を暖めることも。
リビングは１８．５帖♪南面採光で陽光に包まれる、明るく開放的なファミリースペースです。キッチン、ダイニング、リビングをストレートに配置し、伸びやかな視界が広がります。
モノトーンのコントラストがメリハリを生み出し、洗練された印象のキッチンスペース。対面式のため、ダイニングやリビングとの一体感に包まれます。１階に水廻りを集約し、家事動線にも配慮。
【主寝室７．０帖】バルコニーが隣接し、暖かな光が入るゆとりある洋室。プライベート時間が充実いたします。ダブルベッドも余裕をもって置ける広さです。
【居室６．５帖】全居室多面採光を確保し、通風・採光性を向上。広さの違う各洋室は、お子様部屋やお仕事部屋、収納スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用いただけます。
【全居室収納】各お部屋のクローゼットなど、収納スペースが多数ございますので、お部屋をゆったりとご利用いただけます。
機能的な脱衣空間に設計水回りが集約されているため、無駄のない家事動線で家事の負担を軽減します♪リンナイ乾太くん標準装備！お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
スッキリとしたデザインの洗面化粧台はお掃除がしやすくスタイリッシュな印象です。３面ミラーキャビネットなので、化粧水、歯ブラシなどの小物の収納も可能。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
【ガス衣類乾燥機・乾太くん】完備！乾太くんがあると、洗濯物を干すという概念がなくなります。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】◆０７８－６８６－７３７６◆まで♪
各階にシャワートイレ設置♪シャワー洗浄機能付き何より落ち着ける空間です。お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】０７８－６８６－７３７６まで
壁面に大きなＳＢ、さらにＷＩＣを完備しており、帰宅動線がスムーズになります♪いつでも綺麗な玄関空間を維持することが可能で、来客の際にも便利です♪お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで
シューズインクロークは可動式の棚を採用。収納するものの大きさに合わせて調整でき、無駄なくすっきりが叶います。扉は開閉可能なため生活感を軽減し、玄関周りをすっきりと保つことが可能です。
モニター付きインターホンがございます。お子様のお留守番もモニターがあると少し安心できますね。ご不在時に便利な宅配ボックスも完備しております。
２階に南向きのバルコニーを配置。暖かな光を取り込み、住まい全体の採光・通風を高めます。それぞれのバルコニーは、お洗濯や家庭菜園など多目的にご利用いただけます。
お車は【２台以上駐車可能】です♪急な来客時にも安心ですね♪敷地内で愛車を管理できるので安心です(^^)vお問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】◆０７８－６８６－７３７６◆まで♪
コープ鈴蘭台東まで762m
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◇◆おすすめ情報◆◇●神鉄有馬線【鈴蘭台駅】まで徒歩約８分-------------◆閑静な住宅街に約６２坪の新邸がまもなく完成♪◆【長期優良住宅】ローン減税対象物件♪◆耐震最高等級＆制震ダンパーの地震に強い家！〇地盤保証２０年保証付き○全室【Ｌｏｗ－ｅペアガラス】採用の高断熱住宅○脱衣所にはリンナイ乾太くん標準装備○玄関ドア【スマートキー（電子キー）】採用♪○駐車場並列２台分ございます。●鈴蘭台小学校 徒歩約７分●鈴蘭台中学校 徒歩約１７分～・～・～・～・～【イオンハウジングイオンモール神戸南店】◆お問い合わせは ０７８－６８６－７３７６ まで♪ ◆
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町６
- 交通
-
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩8分
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩13分
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.92m2
- 土地面積
- 206.61m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北3.9ｍ 西4ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞鈴蘭台南町６（鈴蘭台駅） ４１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆年中無休☆イオンハウジング♪◆当日予約・現地待合せ・市内送迎可能♪、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・省エネルギー対策・高気密高断熱住宅・地盤調査済
建築確認：有/NO.第トラスト２４－２７１７号
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、第１種高度地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・角地・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル
免許番号：兵庫県知事（2）第011834号
所在地：兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南
TEL：078-686-7376
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77494006]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4180万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町６
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩8分
4LDK 103.92m2
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神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩8分
4LDK 103.92m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4180万円
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町６
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩8分
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