大阪府大阪市住之江区粉浜３ 住吉大社駅 新築一戸建て 物件詳細
4280万円、4LDK、土地面積69.2m2、建物面積109.36m2 駐車場2台付きの4LDK住宅を建築予定！DK広々19.5帖。駐車場2台分。充実の設備仕様について詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
完成予想図。充実の4LDK新築住宅が誕生します。
現地（2025年5月）撮影。19時以降もご案内可能です。お仕事帰りなど、お客様のご都合に合わせてご対応いたします♪
現地（2025年5月）撮影。建築前、更地の現地見学可能です。まずはお気軽にお問合せください♪
現地（2025年5月）撮影。南海本線「住吉大社駅」徒歩5分の駅近物件！駐車場2台付きの4LDK住宅を建築予定！
現地（2025年5月）撮影。駐車場2台分付き4LDKを建築予定。建物設備仕様について詳しくご紹介いたします。お気軽にお問い合わせください♪
現地（2025年5月）撮影。周辺生活施設豊富！スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩2分とお買い物便利です♪
現地（2025年5月）撮影。前面道路の様子です。道路幅員約5.5m。
設置予定設備。家事の負担を軽減してくれる便利な食洗機付きのシステムキッチン。
設置予定設備。お料理しやすい三口のガスコンロ。ガラストップでお掃除もラクラク♪
設置予定設備。浴室乾燥機。しっかり換気できます。洗濯物の室内干しにも♪
設置予定設備。三面鏡・キャビネット付き洗面化粧台。水廻りはお掃除のしやすい商品を採用予定です。
設置予定設備。アルミ樹脂複合サッシ。Low-Eペアガラス。建物設備仕様について詳しくはお気軽にお問い合わせください。
スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店まで246m
ダイコクドラッグ 粉浜駅前店まで436m
ローソン 粉浜西三丁目店まで64m
粉浜学園まで180m
大阪市立粉浜小学校まで624m
大阪市立住吉第一中学校まで839m
大阪市住之江区役所まで1035m
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■駐車場２台付き広々４ＬＤＫの新築一戸建♪ＬＤＫ１９．５帖、大空間が魅力です♪主寝室も８．１７帖と広々。ＳＩＣなど収納豊富です！■ＺＥＨ水準適合！充実の仕様で建築予定♪○断熱等級５○一次消費エネルギー等級６○地盤保証２０年・建物保証１０年○食洗機付システムキッチン○浴室暖房乾燥機付システムバス○ＬＤＫから解施錠可能なシステムキー○アルミ樹脂複合サッシ、Ｌｏｗ－Ｅペアガラス■南海本線「住吉大社駅」徒歩５分。阪堺電軌上町線「住吉駅」徒歩６分。住吉大社、住吉公園がすぐ近くです♪■１９時以降もご対応いたします！お仕事終わりなど、ご都合の良い時間に見学可能です。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区粉浜３
- 交通
-
南海本線 住吉大社駅 徒歩5分
阪堺電気軌道上町線 住吉駅 徒歩6分
阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩7分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.36m2（33.08坪）（登記）
- 土地面積
- 69.2m2（20.93坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北5.5ｍ
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率/容積率
- 80%/400%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年12月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年12月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞ｋｉＮＯｉｅ住之江区粉浜３丁目 新築戸建／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞住吉大社駅徒歩５分！駐車場２台４ＬＤＫ新築住宅♪充実の設備仕様で建築予定♪、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
建築確認：有/NO.第ＨＫ２５－００１５号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ファブリックホームズ城東中央営業センター
免許番号：大阪府知事（3）第056112号
所在地：大阪府大阪市城東区中央2-15-20
TEL：0120-569406
取引態様：売主
管理コード：0000000025 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77485097]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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