大阪府堺市堺区京町通堺東駅新築一戸建て物件詳細

4090万円、3LDK+S、土地面積100m2、建物面積102.05m2 3SLDKの間取り、２台駐車可能（車種による制限あり）

駐車二台可能（車種による制限あり））

生活のメインスペースとなるLDKは、約18.2帖の広さです。

リビングの様子を見守りながら家事をすることができる、対面式キッチンが採用されています。

各居室に収納がございます。

ぜひ一度お問い合わせください。

北西側前面道路幅員約5.4ｍございます。

堺市立安井小学校まで720m 徒歩9分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・「大仙中町」バス停徒歩3分、南海高野線「堺東」駅バス6分▼特徴・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・顔を合わせやすいリビング階段・サービススペースは窓・収納付・各洋室、1階ホールに収納有・バルコニーは洋室2室に面した間取り・各階にトイレを配置▼設備・浴室は1坪タイプ・乾燥機付・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・スーパー「ライフ大仙店」徒歩7分(約540m)・堺市立安井小学校徒歩9分(約720m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4090万円

返済シミュレーション

住所

大阪府堺市堺区京町通

交通

南海高野線堺東駅バス6分/「大仙中町」バス停停歩3分

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間取り

3SLDK

建物面積

102.05m²（30.86坪）（登記）

土地面積

100m²（30.24坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西5.4ｍ接面7.5ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年5月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
備考: ＜物件名＞京町通　４０９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■ＬＤＫの広さは約１８．２帖駐車２台可能（車種による）、設計住宅性能評価書・駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４ー６１１０ー００５６８号
販売戸数：1戸
特記事項: 駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府堺市堺区南花田口町2-3-1 堺東高橋ビル1階
TEL：00786-01794188
取引態様：媒介
管理コード：FNDAGA55; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77443312]
情報公開日: 2025年06月15日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4090万円
大阪府堺市堺区京町通
南海高野線堺東駅バス6分/「大仙中町」バス停停歩3分
3SLDK　102.05m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円