兵庫県尼崎市下坂部２ 尼崎駅 新築一戸建て 物件詳細
4998万円、4LDK、土地面積105.01m2、建物面積96.05m2
ＪＲ「尼崎駅」まで徒歩１５分♪ＬＤＫ約１８帖♪スーパー、薬局、コンビニ、公園が徒歩９分以内にございます♪
広さ約１８帖あるＬＤＫ♪
リビングを見渡せる対面キッチン♪
お料理の同時進行ができる３口ガスコンロ♪
食洗機付きキッチン♪
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽♪
浴室ボタン
メイクの際に嬉しい三面鏡タイプ♪裏に収納もあり便利ですね♪
快適な温水洗浄便座付き♪
トイレは各階にございます♪
２階約７帖洋室バルコニーに面した開放的なお部屋です♪
２階約７帖洋室ウォークインＣＬ
２階約５帖洋室全居室フローリングです♪
２階約４．５帖洋室
２階約４．５帖洋室各居室収納がついております♪
２階約４．５帖洋室収納
約２帖ある日当りの良いバルコニー♪
その他
前面道路：幅員約４．５ｍ、間口：約８．４ｍ
コープ尼崎近松まで1080m
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☆全３区画の２号棟☆リビングが見渡せるフラットキッチン♪（食洗機付き）☆約７．５帖洋室にはクイーンサイズのベッドも配置可能です♪☆ＪＲ「尼崎駅」まで徒歩１５分♪※容積率：１８１．４４％/司法書士売主指定/駐車台数は車種による。/地盤２０年保証/建物１０年瑕疵保険付/電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。/TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。/ラット３５S（Bタイプ）利用可：別途申請手数料要
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4998万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市下坂部２
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩21分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩35分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.05m2
- 土地面積
- 105.01m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西4.5ｍ接面8.4ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/180%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年6月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞下坂部２（尼崎駅） ４９９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆令和７年６月下旬完成予定！駐車２台可！（普通＋軽）ＬＤＫ約１８帖あり！、フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４１０－５０５３６号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域、下水道処理区域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
尼崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内10位
全国321位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 149施設 | 県内2位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,967人 | 県内3位 | 全国45位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 48人 | 県内20位 | 全国568位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 県内4位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 493施設 | 県内3位 | 全国34位 |
| 1万人当たり病床数 | 93.0床 | 県内24位 | 全国575位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.9人 | 県内7位 | 全国157位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,043人 | 県内3位 | 全国39位 |
| 介護保険料 | 7,493円 | 県内29位 | 全国810位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 9.48件 | 県内29位 | 全国806位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.56件 | 県内15位 | 全国595位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
尼崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売尼崎店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：兵庫県尼崎市長洲本通1-7-16 マイシュ・デ・カサ1階
TEL：0120-272981
取引態様：媒介
管理コード：61034268000 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77398903]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4998万円
兵庫県尼崎市下坂部２
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩15分
4LDK 96.05m2
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4LDK 96.05m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4998万円
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