大阪府豊中市小曽根４ 江坂駅 新築一戸建て 物件詳細
4530万円、4LDK、土地面積94.04m2、建物面積98.01m2 【間取り図】2号地：4530万円自然光がやさしく入る大きな窓と、無駄のないシンプル設計。子育てにも、くつろぎタイムにもぴったりな広々ＬＤＫ。
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【モデルハウス画像】同プランLDK明るく開放的なリビング。お子さまの様子を見ながらお料理できる対面キッチン♪家族との会話も弾むし、お手伝いも期待できそうですね。
【モデルハウス画像】シンプルでスタイリッシュなキッチン。広々とした作業スペースと機能性を兼ね備えた空間にしています。
【区画図】
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【モデルハウス画像】家族の行き来がわかって安心の「リビング階段」♪
【モデルハウス画像】食品のストックや卓上家電など、たっぷり収納。可動棚付きだからサイズに合わせて無駄なく片付けできますよ。
【モデルハウス画像】一日の疲れを癒すバスルーム、暖房乾燥機付きで快適なバスタイム♪
【モデルハウス画像】天井まである2面のクローゼットは大容量の収納ができて、お部屋を広くお使いいただけます。奥行も深く、足元に収納ケースを置いたり、スーツケースの保管にもご利用いただけます。
【モデルハウス画像】玄関には家族みんなの靴がたっぷり収まるシューズボックス。玄関が常にきれいにしておきたいですね。
【完成イメージ】ただ今準備中です♪
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新大阪駅まで2駅、5分。梅田駅まで11分、オフィス街のある淀屋橋・本町駅まで16分。いずれも乗り換えなしで行けるアクセス抜群！内環状線や新御堂筋に出やすい立地だから車での移動にも便利♪…………………………………………■随時見学受付中■お忙しい方や電話が苦手な方も安心！【見学予約】ボタンからお好きなタイミングで予約可----------------------------------------------【省エネ基準適合住宅】◇快適な暮らしを支える標準仕様◇・アルミ樹脂複合サッシ+Low-Eガラス・浴室換気暖房乾燥機・断熱等性能等級4相当・住宅瑕疵担保責任保険 他
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4530万円
- 住所
- 大阪府豊中市小曽根４
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩16分
阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩16分
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.01m2（実測）
- 土地面積
- 94.04m2（実測）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西4ｍ接面8ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年12月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年12月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞小曽根４（江坂駅） ４５３０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【６／１２更新！】「江坂」「服部天神」「庄内」３駅利用アクセス抜群♪、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築近確０００３５６９号
販売戸数：1戸
法令等制限：建築基準法第２２条区域 - 特記事項
- 整形地
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)大静不動産販売
免許番号：国土交通大臣（4）第007985号
所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町5-1 1階 2階
TEL：0120-371550
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77382862]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4530万円
大阪府豊中市小曽根４
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩16分
4LDK 98.01m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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