大阪府大東市灰塚３ 住道駅 新築一戸建て 物件詳細
3680万円、4LDK、土地面積68.2m2、建物面積106.65m2 各部屋クローゼット付き、玄関にはシューズクロークと豊富な収納付きです。タッチレス水栓・食洗機など便利な設備が標準装備！
シンプルモダンな外観の２階建て♪流行に左右されないため、周囲の環境にも馴染みやすく、長く暮らすのに適しています。
２０２５年５月完成済の新築戸建てです。乾太くんやタッチレス水栓など嬉しい設備が揃ったおすすめの物件です！是非現地をご覧ください！
家具の配置次第でスペースを広々と活用できる、1６帖のLDKです。ご家族が勉強や家事など思い思いの時間を過ごしていても、どこかつながりを感じられる空間づくりが叶います。（家具はCGによるイメージとなります。）
テーブルやソファなどを置いても余裕があり、ゆったりと過ごせます。ご家族で寛ぐことはもちろん、友人や祖父母を招いてパーティーを楽しむこともできそうです。
駐車場代の節約や移動の負担軽減になる1台駐車可能なスペースが備わっています(車種による)。お子様の学校や習い事への送迎、買い物、通勤、アウトドアなどに車を利用する方におすすめです。
浴室乾燥機付きです。天候や季節に左右されずに、いつでも洗濯物を乾かせるため便利です。また、窓が設置されているので自然換気が可能です
キッチンは対面式のカウンターキッチンが採用されています。調理中にリビングやダイニングにいる家族と会話が弾みます。また、カウンターは配膳や片付けの際に便利です。
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品ストックなどの保管に便利です。
年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレは2ヵ所設けられており、来客時や朝の忙しい時間帯も気兼ねなく使用できます。
玄関には、ご家族の靴をすっきりと収められる収納付き。お好みの雑貨等を飾って楽しめるスペースもあります。
住まいの第一印象を決める玄関。収納が備わり、散らかりがちな玄関を綺麗に保てます。ゲストを気持ちよくお出迎えできそうです。
各居室にはクローゼットがあるので、収納家具を最低限に住空間をすっきりとご使用いただけます。
腰高窓が採用されており、家具の配置がしやすくなっています。オリジナルのお部屋作りをしやすいです◎
室内随所に豊富な収納が設けられた新築戸建て！収納家具を最低限に抑え、スッキリとした住空間でお過ごしいただけます。
日当たり、風通し共に良好ですので、お洗濯ものも早く乾きそうですね。天気のいい日はお布団を干しても◎
後片付けの時短につながる、食器洗浄乾燥機が採用されています。食後はご家族皆さま揃って、ゆっくりと団らんの時間を過ごせそうです。
鍵を挿して回す動作が不要スムーズに解錠できます。両手が塞がった状態でもカバンやポケットに鍵を入れておけば、ボタンを押すだけで玄関の鍵を開けることができるのが特徴です。
お家でも電気自動車の充電ができるEVコンセント付き！将来のお車購入の選択肢が広がります！
陽当たりや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！
大東市立灰塚小学校まで666m 小学校まで徒歩９分の近さで、子育て世帯にも嬉しい住環境。クラブ活動が始まり帰宅時間が遅くなっても、お子様にとって負担が少ないです◎
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◆物件のおすすめポイント◆○お買い物施設徒歩圏内と生活至便♪○１台駐車可能（車種によります）○各部屋収納付きの４ＬＤＫです♪○標準設備が充実！・ガス衣類乾燥機「乾太くん」 ・浄水機能付タッチレスハンドシャワー水栓・食洗機 ・ピタットキー玄関ドア ・浴室暖房乾燥機ほか＜周辺環境＞・コノミヤ住道店 徒歩９分(約701m)・ファミリーマート東鴻池店 徒歩１１分(約834m)◆会社の特徴◆ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい♪（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府大東市灰塚３
- 交通
-
ＪＲ片町線 住道駅 徒歩17分
ＪＲ片町線 鴻池新田駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.65m2、うち１階車庫9.18m2
- 土地面積
- 68.2m2
- 私道面積
- 3.98m2
- 接道状況
- 北2.7ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年5月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞大東市灰塚３丁目 Ｂ号地／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆本日内覧可能☆月々９万円台！☆最大８，０００円分のギフト券プレゼント！、スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・駅まで平坦
建築確認：有/NO.第ＯＮＥ確建大府２４２１０３１号
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上
大東市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内11位
全国257位
- 偏差値
- 51.49
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 30施設 | 府内15位 | 全国239位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,657人 | 府内15位 | 全国200位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 府内14位 | 全国386位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 5施設 | 府内23位 | 全国352位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 83施設 | 府内20位 | 全国247位 |
| 1万人当たり病床数 | 103.4床 | 府内20位 | 全国510位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.9人 | 府内22位 | 全国467位 |
| 介護保険施設定員数 | 555人 | 府内21位 | 全国453位 |
| 介護保険料 | 6,352円 | 府内12位 | 全国602位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.84件 | 府内27位 | 全国799位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.49件 | 府内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大東市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77277110]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3680万円
大阪府大東市灰塚３
ＪＲ片町線 住道駅 徒歩17分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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