京都府長岡京市奥海印寺坂ノ尻長岡天神駅新築一戸建て物件詳細

3880万円、4LDK、土地面積124.14m2、建物面積107.64m2

長岡京市立長岡第五小学校まで500m

長岡京市立長岡第四中学校まで1300m

幼保連携型認定こども園海印寺こども園まで190m

長岡京海印寺郵便局まで450m

リバティ長岡店まで1400m

西友長岡店まで1300m

デイリーヤマザキ長岡京友岡店まで1100m

ダックス長岡京花山店まで1100m

JA京都中央海印寺支店まで450m

画像

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＼嬉しい設備盛り沢山☆車２台・４ＬＤＫの新築戸建て☆／■ＬＤＫ広々１８．３帖！天井高約２.８ｍと開放感抜群の広いリビング♪■各居室収納付！その他収納も充実！（リビング収納・廊下収納・洗面収納・ウォークインクローゼット）■室内で洗濯が完結できるランドリールームあり！家事がしやすい！■ダイニング横並びで配膳もラクラク♪■駐車２台可能！「これついてたら嬉しい♪」が叶う！充実の設備☆・玄関ドアスマートキー・ＩＨコンロ・衣類乾燥機【乾太くん】付き！・キッチンオート水栓・床暖房　ｅｔｃ…モデルハウスもございます☆詳細は【たざわ】まで、お気軽にお待ちしております！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3880万円

返済シミュレーション

住所

京都府長岡京市奥海印寺坂ノ尻

交通

阪急京都線長岡天神駅バス5分/「梅ヶ丘」バス停停歩5分

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間取り

4LDK

建物面積

107.64m²（登記）

土地面積

124.14m²（登記）

私道面積

接道状況

西4ｍ接面6.5ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞奥海印寺坂ノ尻　３８８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【ネット即予約可◎】地元密着３２年！乙訓地域物件を一括ご紹介、新築時・増改築時の設計図・駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える
建築確認：有/NO.第ＲＥＪ２４４－３５６１８号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

長岡京市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国51位

偏差値: 52.52

項目別順位

安心度: 府内5位
全国131位

利便度: 府内14位
全国800位

快適度: 府内3位
全国85位

富裕度: 府内2位
全国75位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国118位

偏差値: 53.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内4位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,062人	府内6位	全国264位
保育所等の状況（待機児童数）	125人	府内11位	全国599位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	府内4位	全国290位
一般診療所数	77施設	府内3位	全国266位
1万人当たり病床数	162.1床	府内3位	全国252位
1万人当たり医師数	25.4人	府内4位	全国229位
介護保険施設定員数	621人	府内9位	全国395位
介護保険料	6,480円	府内13位	全国643位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.02件	府内2位	全国90位
千人当たり交通事故件数	0.96件	府内5位	全国82位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス
免許番号：京都府知事（7）第009738号
所在地：京都府長岡京市天神1-14-2
TEL：0120-849021
取引態様：専属専任媒介
管理コード：26827; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77091574]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3880万円
京都府長岡京市奥海印寺坂ノ尻
阪急京都線長岡天神駅バス5分/「梅ヶ丘」バス停停歩5分
4LDK　107.64m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円