大阪府松原市立部２河内松原駅新築一戸建て物件詳細

2660万円、3LDK、土地面積83.03m2、建物面積85.86m2

2025.7.撮影

現地（2025年７月）撮影

室内（2025年7月）撮影

1F　室内（2025年7月）撮影

室内（2025年7月）撮影

現地（2025年７月）撮影

現地（2025年7月）撮影

階段　室内（2025年7月）撮影

室内（2025年7月）撮影

玄関横　室内（2025年7月）撮影

2F　室内（2025年7月）撮影

現地（2025年7月）撮影

南側　室内（2025年7月）撮影

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基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2660万円

返済シミュレーション

住所

大阪府松原市立部２

交通

近鉄南大阪線河内松原駅徒歩23分
近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩20分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩30分

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間取り

3LDK

建物面積

85.86m²（実測）

土地面積

83.03m²（登記）

私道面積

接道状況

東4ｍ接面6.5ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年8月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年8月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・浄化槽・フローリング
備考: ＜物件名＞立部２（河内松原駅）　２６６０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■耐震等級３級・省エネ等級４級■３ＬＤＫ　２６６０万円（外構費込）●完成し、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン
建築確認：有/NO.第ＯＫＢＣ２４Ｃ０１－－３６７４号
販売戸数：1戸
特記事項: 浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

松原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内32位
全国799位

偏差値: 46.17

項目別順位

安心度: 府内30位
全国789位

利便度: 府内21位
全国615位

快適度: 府内21位
全国407位

富裕度: 府内32位
全国612位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内25位
全国451位

偏差値: 49.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	府内22位	全国290位
一般診療所数	93施設	府内17位	全国222位
1万人当たり病床数	83.7床	府内26位	全国622位
1万人当たり医師数	18.9人	府内21位	全国426位
介護保険施設定員数	654人	府内18位	全国371位
介護保険料	7,900円	府内30位	全国812位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.97件	府内29位	全国802位
千人当たり交通事故件数	3.56件	府内28位	全国722位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハートハウジング
免許番号：大阪府知事（3）第057299号
所在地：大阪府藤井寺市小山藤の里町1-3
TEL：0120-755553
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77060268]
情報公開日: 2025年08月05日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2660万円
大阪府松原市立部２
近鉄南大阪線河内松原駅徒歩23分
3LDK　85.86m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円