兵庫県伊丹市森本９ 伊丹駅 新築一戸建て 物件詳細
3180万円、3LDK、土地面積59.42m2、建物面積108.81m2 耐震等級３＆省エネ設計の住宅です。 1階：22.68m2 ２階：35.28m2 3階：35.28m2 延床面積：9…
建物は完成いたしました♪ 外構工事は年内までに完成する予定でございます。
リビングは広々18帖ございます。 東側：通路、西側：駐車場で遮蔽物がないため、日当たり＆風通り良好です♪
広々約3帖のシューズインクローゼットです♪ ベビーカーや趣味の物を置いていただけます。
対面キッチンでご家族での会話を楽しみながらお料理をしていただけます♪
キッチン横には収納棚もございます♪
人気の高い対面式キッチンです♪ コンセントがリビング側にもついておりますので、便利です。
黒ベースのシックなキッチンです♪ 食洗器・浄水器・IHヒーター付きです。
キッチン裏にはバルコニーがございますので、生ごみなどは外に置いておけます♪
洗面台は１Fにございますので、衛生面もばっちりです♪
グレー基調のかっこいいお風呂です♪ 足を伸ばしてのびのび入っていただけます。
アクセントがおしゃれな使い勝手の良いお手洗いです♪
約6.27帖の洋室です♪ バルコニー付きです。
約4.5帖の洋室です♪ 全居室シャッター付きです。
約5.25帖の洋室です♪ 収納もたっぷりございます。
２Fバルコニーには水栓もついております♪
前面道路は約5.3ｍで大きなお車の通行も楽々です♪
ファミリーマート 伊丹森本店まで576m
キリン堂森本店まで701m
伊丹スカイパークまで534m
伊丹市立神津小学校まで882m
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◆建物完成いたしましたので、いつでもご見学可能です♪グレーを基調とした落ち着いた内装となっております◆耐震等級３で地震に強く、前面道路に大型車が通っても揺れにくい◆東側：通路、西側：駐車場で遮蔽物がないため、日当たり＆風通り良好です♪◆リビングは広々18帖で、２階にあるので湿気の心配がございません◆アルファードクラスの駐車スペースあり【設備充実】◆趣味の物やベビーカーなども置ける、３帖の広いシューズクローク◆省エネ設計で冬は暖かく、夏は涼しい♪光熱費が抑えられます◆全居室シャッター付き【周辺環境】・イオン 自転車約10分・コンビニ 徒歩8分・神津小学校 徒歩12分
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 兵庫県伊丹市森本９
- 交通
-
ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス11分/「森本6丁目」バス停 停歩2分
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 108.81m2（32.91坪）（登記）
- 土地面積
- 59.42m2（17.97坪）（実測）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北5.3ｍ接面4.8ｍ
- 用途地域
- -
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年8月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年12月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞森本９ ３１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【建物完成致しました♪】地震に強く快適な室内環境を維持しやすい新築住宅です、省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
建築確認：有/NO.ＲＥＪ２４１１－３５５４１
販売戸数：1戸 - 特記事項
- オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
伊丹市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国255位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.4床 | 県内23位 | 全国529位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 586人 | 県内16位 | 全国424位 |
| 介護保険料 | 7,200円 | 県内28位 | 全国799位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 県内26位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内13位 | 全国571位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊丹市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)夢の
免許番号：兵庫県知事（1）第300573号
所在地：兵庫県川西市栄町11-3-13 パルティK2-206-1
TEL：072-744-3855
取引態様：売主
管理コード：18519 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76919101]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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