大阪府堺市北区南花田町布忍駅新築一戸建て物件詳細

3780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積120.6m2、建物面積105.7m2 リビングに床暖房で快適な暮らしシューズクローク、ファミリークロークと抜群の収納

洗練されたエレガントな佇まいは、いつまでも輝き続けながら、いつしか街の風景に溶け込んでいきます。前面道路9.3ｍ　駐車も楽々です♪車種によっては2台駐車可能です。

外観

床暖房搭載のリビングです。空気を汚さず足元から温まる、これからの住宅暖房に欠かせない設備となっています♪　ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります◎

食器洗浄乾燥機付きのキッチンです！3口のガスコンロ、魚焼きグリル付きで同時にたくさんの調理をすることが可能です♪　忙しい朝ごはんやお弁当作りは時短できると嬉しいですね◎

1坪タイプの浴室は、広々とした空間で日々の疲れを癒してくれます。また、浴室乾燥機付きで、冬場の入浴もポカポカ、衣類や浴室もカラッと乾燥させます。暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍です

ゆったりとした洗面台でと手洗い下に収納。深さのある手洗いは、衣類のつけ置きがしやすくて水撥ねも気になりませんね。吸水コーティング済みでお風呂上りも、くもりにくいのも特徴です♪

【1階トイレ】温水洗浄便座付きのお手洗い。上部に棚があるのでトイレットペーパーや掃除洗剤などを収納できます。また、パワーストリーム洗浄で少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

【2階トイレ】上部に棚があるのでトイレットペーパーや掃除洗剤などを収納できます。また、パワーストリーム洗浄で少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

取り外し可能のシューズクロークです。ゴルフバッグやキャンプ道具等も収納可能です♪玄関を常に綺麗で清潔に保つことができます♪

【2階南側洋室】大容量のウォークインインクローゼット、南側バルコニーと隣接していて、特別なお部屋です。リモートワークにも適しています♪

【2階真ん中洋室】プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・光りに満たされた安らぎの空間をがここにはあります。

【2階北側洋室】プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・光りに満たされた安らぎの空間をがここにはあります。

南側に面するバルコニーは、たっぷりと採光を取り込み、洗濯物もカラッと乾かします。水栓もある為、お掃除も可能です。

2階北側バルコニーです。決して広くはないですが、隠れ家的な場所となります♪

2階ファミリークロークです。大容量につき、家族全員が各々収納したいものを、収納することができます♪

2階趣味のコーナーです。高さ調整可能な棚を設置し、お好みにカスタマイズしてみてはいかがでしょうか♪

画像

現地（2月13日）撮影前面道路9.3ｍ　駐車も楽々です♪

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【オススメポイント】1．パナソニック製の設備多数・収納充実床暖房、食器洗乾燥機、浴室乾燥機とワンランク上の生活ができます！シューズクローク、ファミリークローク、各部屋収納、廊下に収納ありと大容量収納2．各種税制面優遇対象物件です♪住宅ローン減税(毎年融資残高の0.7％控除)＊最大3000万円までその他、登録免許税・不動産取得税軽減

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3780万円

返済シミュレーション

住所

大阪府堺市北区南花田町

交通

近鉄南大阪線布忍駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線北花田駅徒歩22分
近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩20分

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間取り

3SLDK

建物面積

105.7m²（31.97坪）

土地面積

120.6m²（36.48坪）（登記）

私道面積

接道状況

北9.3ｍ接面4.6ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年5月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞南花田町（布忍駅）　３７８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞☆建物完成しました☆土地３６坪、２台駐車可能省エネ住宅、収納豊富、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・浴室乾燥機・全居室収納
建築確認：有/NO.２０２５－０２－１４
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項: 浴室1坪以上・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	★（省エネ基準達成）
断熱性能	-
目安光熱費	-

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)D-effort
免許番号：大阪府知事（1）第062839号
所在地：大阪府大阪市浪速区元町2-2-17-601
TEL：06-6648-0067
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76899014]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
大阪府堺市北区南花田町
近鉄南大阪線布忍駅徒歩13分
3SLDK　105.7m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円